摘要：在3月份召开的“两会”上，不少代表发言时讲到商品房预售问题．而且意见不一。这个问题的来源是。2005年8月15日。中央人民银行房地产金融分析小组（以下简称“小组”）发表了他们撰写的《2004年中国房地产金融报告》。报告中指出，当前房地产市场上很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度．鉴于目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，因此可以考虑取消现行的房屋预售制度，

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