摘要：刚刚过去的一年，是我国房地产市场一个重要的调整转型期。这一方面是由房地产业自身的发展规律所决定的。从产业的内在发展规律来说，在经历了多年高速发展后，房地产业需要进行适当的调整，加速走向成熟和稳定，以便能够在社会经济中更充分展现自己的职能、更全面发挥自己的作用。另一方面，也是政府实施宏观调控的影响。前一阶段房地产市场持续高涨，出现了局部过热现象，在保证社会和谐发展的思路引导下，政府对房地产市场实施了宏观调控，在市场供需等各方面产生了明显的影响，加快了整个房地产市场调整转型期的到来。

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