摘要：中央宏观调控政策实施以来，我国房地产市场发展总体平稳，宏观调控成效已经显现。特别是从2004年6月份以来，房地产开发土地购置面积、商品房新开工面积与施工面积的增幅明显回落，投资需求膨胀势头得到有效控制，已连续四个月投资增幅稳定在28％左右。但是，当前部门地区存在的房价上涨过快，
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