摘要：我国房地产行业涉及的税种较多,其中包括企业所得税、增值税、土地增值税、契税等,其中土地增值税占据了十分重要的地位。对于房地产开发企业来说,税收成本,特别是土地增值税占整个房地产行业成本的比重较大,它对房地产企业效益影响很大。如果房地产企业能够进行科学有效的土地增值税税收策划,不仅可以减少税负和规避税务风险,实现利润和收益的最大化,强化企业在市场中的竞争力,还能提高企业整体经营管理水平,进而提升企业可持续发展能力。

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