摘要：“居者有其屋”主要是通过两种方式来实现：一是购买房屋获得房屋的所有权，自然也就获得居住房屋的权利；二是租赁房屋，通过签订租赁合同的形式获得居住他人房屋的权利。而通过租赁房屋来居住或者供他人居住，出租人和承租人之间通常都要签订一个租赁合同，以此来明确双方当事人的权利义务，进而实现各自的目的，也可避免租赁期间发生纠纷。但是，即使签订了合同，也往往会由于租赁合同签订得不明确或条款欠缺、合同条款有歧义、违反法律或法规等原因出现纠纷。

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