摘要：随着房地产市场的活跃，房价节节攀升，以及本地棚户区拆迁补偿工作的推进，部分房屋出卖方违背诚实信用原则反悔违约等，致使房屋买卖合同纠纷案件呈高发趋势，影响了房地产市场及社会经济秩序的良性运转，尤其是棚户区房屋买卖合同的效力成为审理此类案件的关键，

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