摘要：2009年12月5日，由国家住房和城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》（以下简称“《指导规则》”）颁布。相较于2003年《业主大会规程》，我国物业管理实践与各界人士均对业主大会、业主委员会制度的运作进行了反复的实践与探索，《指导规则》无论在结构体例，还是条文内容上，均体现出极大的进步和创新，无疑将开启我国业主大会、业主委员会运作及城市基层民主发展的新篇章。

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