摘要：本文论述的“三位一体”，是指由业主委员会、社区居委会．物业公司三家构成的居民住宅小区物业管理体系。在物业管理发展过程中，新的住房消费理念和传统的住房消费观念时常发生碰撞．社区居民委员会、物业管理公司、业主特别是物业管理公司与业主之间的矛盾日益增加，如果矛盾得不到很好的处理和扼制，物业管理的生存与发展将面临着巨大威胁，同时对正在构建的和谐社会也极为不利。因此，如何化解这一矛盾．是急需解决的一大课题。笔者认为，解决这一矛盾，除了建立健全各项法律法规、争得社会各界的重视和支持外，更重要的是，使三者有机地结合起来，相互理解、相互支持、相互配合，形成一个健康的联合体即”三位一体”，才能使住宅小区的物业管理工作走上良性发展的轨道。

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