摘要：随着全球经济一体化的发展,全球范围内的会计准则日益趋同。2006年2月15日,我国财政部的《企业会计准则第3号-投资性房地产》,在内容上和国际会计准则(IAS40)保持了一致,都允许企业可以选择使用成本模式或者公允价值模式计量。虽然公允价值模式能使企业资产增值,助力企业的发展,但公允价值在实际应用中也存在一些弊端。本文在分析公允价值计量模式在投资性房地产中应用的重要性基础上,深入探讨了投资性房地产公允价值计量模式的主要处理逻辑,以及这种计量模式的好处和潜在的风险,并提出了投资性房地产公允价值计量模式的风险防范对策,以期促进公允价值计量模式在投资性房地产中的应用。

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