摘要：近些年来我国商品住宅小区建设发展迅猛,但物业管理水平的落后使得业主与开发商之间的矛盾冲突屡见不鲜。经过分析研究可以发现,这些矛盾冲突的起因点大多与共有权益的侵犯有着一定的联系。为了能够不断提高我国商品住宅小区的物业管理水平,本文根据产权理论对小区共有权益的相关内容以及共有权益的计量模式进行了分析研究,提出商品住宅小区中共有权益管理新模式。

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