摘要：从1989年台湾房地产市场达到景气高峰以来，已历经10多年的回落与低迷期。尽管当局早在1999年就开始出台一系列启动房地产市场的措施，但直至2003年才见价格趋稳的迹象，打破了台湾保持多年的7年景气一循环的惯例。本文将在回顾台湾1970年以后房地产市场发展历程的基础上，比较分析1990年以来台湾房地产市场发展所处的经济、金融、市场以及政治环境的变化，重点探索台湾房地产市场长期低迷的成因。

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