摘要：在武汉目前的别墅市场中，对于购买别墅的人来说，多数还是用来自住。别墅投资价值的体现在于其随时间的推移，自身价值的自然增长，而作为房产商品的另一项投资租赁回报价值却少有表现，大多数别墅在无人居住时都全部空关。 别墅作为房产市场的不可或缺的奢侈品，不同于公寓房的租赁，不能单单从价格和地理位置上去衡量租赁的标准。片区的经济发展前景以及是否具有大量的租赁需求，决定着别墅的投资价值与升值空间。

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