摘要：2016年为了抑制房价过快上涨，维护市场稳定，引导房地产市场健康发展，上海实施了“沪九条”（2016年3月25日《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》）和“沪六条”（2016年10月8日《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》）两轮楼市宏观调控。随着上海2016年11月28日《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》（为“沪六条”在信贷政策方面的细则）的出台，“沪六条”在政策方面的配套文件已经基本到位。由于时值年关，“沪六条”及其细则必然对2017年的楼市产生直接影响，特别是“沪六条”与“沪九条”叠加，已经将上海楼市调控尺度收至“史上最紧”，2017年上海楼市走势如何，更值得市场各方的关注。
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