首页 期刊 清华金融评论 台湾资产证券化重启 【正文】

台湾资产证券化重启

作者:胡湘湘 《台湾银行家》
公共建设   租金收入   现金流   不动产证券化   机构投资  

摘要:次贷风暴和长期低利率,导致台湾资产证券化市场有如一摊死水。为活跃市场及筹集财源,台湾'财政部'正研拟推动公共建设证券化,并邀集'金管会'、银行、证券与寿险公会讨论,预期可吸引缺乏高投资收益的寿险业投资。美国次贷风暴发生时,证券化房贷衍生的担保债务凭证(CDO)、结构式投资工具(Structured Investment Vehicle,SIV)等产品,随着欧、美投资银行销售海外,也使次贷危机的影响范围从欧洲扩及到亚洲金融市场,台湾亦无法自身其外。虽然台湾资产证券化商品损失及

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