摘要：本文运用江苏省各市的近六年（2000-2005）商品住宅价格的有关数据，从时间、空间角度分析了不同区域、不同阶层居民的住房购买力差异情况，并指出入口、就业、效率与公平、地区经济发展不平衡所引起的居民收入分化问题是导致居民住房购买力差异的主要因素。简要提出了遏制房价非理性上涨与缩小住房购买力差异的对策，如加强廉租房建设、征收房产物业税、取消财政分权制、控制垄断、提高中等收入者的比重等。

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