首页 期刊 南京审计大学学报 高储蓄与高房价:因果关系的再审视 【正文】

高储蓄与高房价:因果关系的再审视

作者:赵奉军 杭州师范大学阿里巴巴商学院; 浙江杭州311121
居民储蓄率   房价上涨   房地产政策   资金流量   预防性储蓄  

摘要:我国大陆的高储蓄与高房价是两个令人关注的经济现象。一些学者认为高房价导致了居民的预防性储蓄,从而推高了中国大陆的储蓄率,这种观点既违背了传统的财富效应,也与国际经验相悖。基于2000年至2012年资金流量表的相关数据研究发现,居民储蓄的变动只能解释我国总储蓄上升的35%。进一步利用我国大陆35个城市的面板数据分别建立静态、动态、空间面板、面板联立方程模型,实证检验房价与居民储蓄之间的关系后发现,房价的上升会提升居民储蓄的说法无法得到实证检验的支持。

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