摘要：作为＂北上广深＂一线城市的广州自2014年新一轮扩区后,市辖面积从3843km2扩大到7434km2,新型城市化取得了新一轮进展,但也呈现出各区发展极不平衡的两极分化现象。随着房地产市场持继升温,城市土地的稀缺性日益凸显,政府更加重视城中村改造。南沙新区作为中国（广东）自由贸易试验区最大的片区,在新型城市化背景下取得飞越式进展,但城乡二元化并存严重,并且城中村改造动力不足。探索南沙新区城中村改造模式对于发达地区城乡一体化研究具有典型的借鉴意义。

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