政府和社会资本合作模式(PPP)是在基础设施和公共服务领域政府和社会资本方建立的一种长期合作关系。本文探讨PPP项目和政府投资的关系、PPP项目的可用性付费是否形成政府债务问题。
作者:理查德·韦格; 崔秀梅(译) 期刊:《国际经济评论》 2020年第02期
基于本人于2019年出版的新书《末日简史》,本文发现在全球范围内的若干重大金融危机之前,都可见非中央政府债务的加速积累现象。借贷活动的快速大量累积,导致房地产市场出现产能过剩,进而出现泡沫经济,形成“过剩产能—不良贷款—银行等放贷机构破产”的典型循环。为了消化过剩产能,经济活动应该适当减速,使得需求与供给相匹配。19世纪和20世纪初期的深度萧条,均由过剩产能引致。如今,各国政府早已熟稔于采取干预措施,避免陷入“银...
中国经济的下行压力,虽然有外部国际大环境对中国经济形成的不利影响,但主要是内部长期积累的结构性矛盾使然。本文分析了我国固定资产投资大幅增加的三个阶段,认为固定资产投资大幅增加产生了加杠杆和负债过重的不利影响,需要科学应对,制定清晰有效的债务化解对策。中国经济继往开来需要制定清晰有效的债务化解对策,提出这样一个意见,首先是基于对当前及明年中国经济形势的分析与判断。我认为,当前及未来较长一段时间,中国经济增...
问:陈先生婚前向表哥借了50万元用于买房,并给表哥写下了借条,约定一年后还款,落款只写了自己的名字。后陈先生与蒋某结婚,共同居住在陈先生借款买的房屋中。
丈夫逝前立据向他人借款用于家庭生活,丈夫逝后,债权人向妻子索要未果,遂诉将立据人妻子告上法庭,要求其偿还该借款。
广西一位农民为了坚守自己的承诺,花了21年的光阴,选择了一条极为艰苦的还债之路——打柴。
作者:李红燏; 朱霞 期刊:《新一代信息技术》 2013年第24期
社会保障历史债务,是指因我国社会保障体制转换,从没有任何积累的现收现付制过渡到社会统筹与个人账户相结合的部分积累制所产生的养老金缺口。但未来的养老金缺口,公共养老金隐性债务,并不完全由社会保障体制转换造成,人口不断老龄化和公务员、事业编制人员至今未进入养老保险体系所产生的“视同缴费”问题,也会使养老金缺口越来越大。
作者:吴素琴; 沈婷芝 期刊:《信息周刊》 2018年第11期
从抵押权的性质、抵押人和受让人的利益以及抵押财产价值能否得到充分实现的角度来看,自由转让模式更胜一筹,从上面看出限制转让说主张限制抵押人转让抵押财产的理由仅仅是为了保护抵押权人的利益,抵押权人的利益其实可以通过完善或者制定相关的规定来进行保障从而实现利益平衡。对于我国现阶段来说,当前我国关于抵押财产转让的法律规定采取的是限制转让的模式,虽然它存在替代清偿的例外,但仍然是在未经抵押权人同意的前提下...
作者:黄少明; 赵琛 期刊: 2018年第04期
近10年来,中国的债务与GDP比重一路攀升,由2008年末的140%迅速提升至2017年时的257%(如图1)。国际上对中国的担忧主要来自于庞大负债临近到期,以及由此而生的巨额利息的压力,特别是不断增高的企业债及家庭负债率,引发外界对中国是否会出现“明斯基时刻”的担忧。明斯基时刻是指信贷非理性膨胀导致杠杆过度积累直至资产价格崩盘的现象。它曾经在上世纪90年代末亚洲危机、2007年美国次按危机中接连上演。中国的债务问题会不会引发危...
91.什么是"流抵押条款"? "流抵押条款"是指抵押人和抵押权人在抵押合同中约定的一项条款:在担保的主债权所约定的履行期限届满时,债务人如不履行债务,抵押物即归抵押权人所有.
在抵押登记的实践中,常常会碰到一个问题,即关于债务履行的起始和终止期限,在申请人提交的主债权合同里是空白状态,但按照《房屋登记簿管理试行办法》以及现行的登记簿电子系统要求,又必须予以登记。于是,就有了登记申请人的茫然失措和银行贷款经办人的无奈应付,最后,填补合同上的空白日期根本不是银行实际放款和还款的截止日期。笔者在日常工作的实践中也发现,很多银行的主债权合同都写了这样一句话:实际放款日以银行的...
作者:张红; 陈玄冰; 王春波 期刊:《中国房地产》 2014年第10期
债务融资和股权融资是我国房地产上市公司最主要的外源融资方式。统计房地产上市公司的债务融资和股权融资状况,有助于把握房地产上市公司的外源融资结构特征。本文统计了沪深A股102家房地产上市公司债务融资和股权融资状况并据此开展产业内外对比分析。
某市登记机构一位负责人询问:抵押人王某为第三人李某担保,将自己的一套房屋抵押给银行,办了最高额抵押登记。而后,共发生了两起贷款,第一起贷款李某已经归还,第二起贷款债务履行期限届满后,李某没有履行债务,抵押权人因此向人民法院起诉,要求实现抵押权,但法院认为抵押权已经消灭,判决抵押权人败诉。
一般而言,民事强制执行是指特定的国家机关,运用国家强制力强制债务人履行生效法律文书所确定的义务,以实现债权人民事权利的活动。不动产作为执行标的物之一,由于其自身的价值属性和居住属性,如果被执行,将牵涉到债权人与债务人的诸多利益。经济适用住房作为不动产的一种,能否被法院强制执行?如何处置生效判决中的经济适用住房?这些问题迫切需要在理论与实践的层面上加以解决。
“烂尾楼”一词来自香港,意为尚未完工开发商便不知去向,或者开发商由于陷入资金短缺、债务纠纷或法律诉讼而无力继续进行建设的工程。需强调的是,由于开发商主动调整投资决策,在取得土地后暂不开发或暂时停建、缓建的项目,以及已建成但未能出售的空置房均不属于此列。
作者:布拉德·塞策 期刊:《中国房地产》 2017年第17期
中国约3万亿美元的外汇储备远超其外债规模,提供了较强的金融安全垫.中国政府负债规模目前处于较低水平,中国大部分家庭的债务规模可控.这意味着一旦一些借款者遭遇风险,政府有足够能力和手段来处置这些风险源.
对策一:偿还债务. 偿还债务是正道,出售资产偿债更是正途.但是,任何减债方式都有紧缩作用.更有甚者,如果经济主体不约而同地以偿债或出售资产的方式偿债,便会出现“合成谬误”,导致“资产负债表衰退”.以稳定经济为第一要务的政策当局,不可能容忍这一事态发生.
不动产抵押的目的之一,是当债务人不履行到期债务,或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议,或者抵押权人请求人民法院,以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
作为西方首要经济体,美国社会对于经济问题的争论反映出各界在经济政策、政治和意识形态上的差异,本文从自由贸易、最低工资、赤字和债务三个方面讨论了各界在这些方面的不同态度.
"爱心"老总离奇自焚,受助市民泪雨滂沱2011年5月4日晚上11点50分左右,睡梦中的柳眉被外面的嘈杂声吵醒,她打开窗户一看,只见制衣厂火光冲天,浓烟滚滚,被惊醒的左邻右舍自发地提着水桶奔赴火灾现场。在消防人员和众人的帮助下,大火不到半个小时便被扑灭了。制衣公司的车间、仓库都完好如初,成品与原料没受任何损失。柳眉总算舒了口气。就在这时,