经过多年的发展,目前我国房地产企业融资已形成了银行、上市融资、发行债券、房地产信托、海外基金、引进海外资本、典当融资等众多渠道。
【点评】上述现象的背景是,国内近期密集出手调控稳定房地产市场,信贷政策收紧也让房地产企业的融资越来越困难。尤其是近两年来房企融资一直是从紧状态,不断有房企爆出债务违约风险,导致监管层对房企发债的审核更加谨慎。如上交所信息显示,房企合生创展2018年非公开发行公司债券遭到"中止",这笔债券拟发行额度为31亿元.
甲公司经批准公开发行总额5000万元的债券,乙公司自愿以其所有的80幢工业用房为此5000万元的债券发行作抵押担保。甲公司聘请丙机构为债券持有人的债券受托管理人。试问:为公司发行债券作担保的房屋抵押可否申请抵押权登记?如果可以登记,如何登记?一、公司发行的债券是一种可以被担保的债权《公司法》第一百五十四条规定,公司债券是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。发行债券的公司与债券持有人基...
8月31日,湖北省通过中央国债登记结算有限责任公司上海分公司成功发行轨道交通专项债券(一期),这是湖北省首次发行轨道交通专项债券,也是全国轨道交通专项债第二单(首单落地深圳).此次湖北省轨道交通专项债的发行创新了武汉轨道交通建设资金管理模式.以往武汉轨道交通建设资金的来源是40%来自财政拨款,60%由武汉地铁集团自行融资.而专项债券的发行让原本由企业自行解决60%的资金,改为政府通过发行债务为企业解决资金来源,极大...
1996年以前,美国创投基金约只有10亿美元左右,有时候还更低,一直到网络成长时期,达到近1000亿美元,最近这几年又降到10~20亿美元之间。资金主要来自法人的资金,包括公务员退休基金,大学教育基金,私人慈善基金等。原本法人基金主要投资于债券,股票、房地产等,是不能投资于创投的,但因近几年创投做得很好,法人基金也提出1%~3%放在风险投资上,所以2000年才能达到1000亿美元的资金。
或许物价高企已不是什么洪水猛兽,但为长期储蓄计,通货膨胀总是一个实在的威胁。保护自己口袋,总是有办法的。
可持续发展类债券作为一种既可以满足发行方发展绿色项目社会效益项目的融资需求,又可以满足投资方积极致力于环境保护、履行社会责任的双赢手段,不断得到国内外资本市场的持续关注。
转变观察和认识视角是从传统金融向当代金融转型的起点?只有认清根源病因?才可能有针对性地采取改革措施加以纠正。避免在一块石头上被反复绊倒。债券市场建设目标的实现不是单一条线式的,需要有立体化的配套条件支持,而最大的难点和重中之重也正是在于配套条件的创建。
鉴于欧洲央行可能在正式结束QE项目之前逐步缩减资产购买规模.全球最大对冲基金之一桥水基金创始人达里奥(Ray Dalio)近日警告称.如果欧洲央行过早地削减债券购买计划.将会发生很严重的后果。
欧洲央行管理委员会委员魏德曼(Jens Weidmann)近日发表有关欧洲央行的资产购买项目的演讲.他指出.欧洲央行有可能调整债券购买计划。如果欧洲央行增加购买高负债或低信誉国家的公债.将使欧洲央行进一步偏离核心职责。如果欧洲允许特殊条件或更多关注高负债国家.这将进一步模糊货币和财政政策.从而使外界质疑欧洲央行的独立性。最后,如果高负债国家无法承受加息.这将增加欧洲央行维持低利率的压力。此外.魏德曼还表示,...
作者:刘茂伟; 牟宗杰; 桑亮光; 李佃美 期刊:《当代金融家》 2016年第09期
对绿色债券的信息披露要求应进一步明确,细化对绿色债券资金使用、绿色项目进展和项目环境影响评估数据的披露要求,特别是对不同类型绿色项目环境评估关键数据披露进行分门别类的规范。
自2015年下半年以来,中国银行间市场对外开放的步伐不断加快,特别是人民币加入SDR货币篮子正式生效后,境外投资者对人民币资产的配置需求大幅提升。未来随着人民币国际化的持续推进和银行间市场的稳步发展,将有更多的境外投资者参与到中国银行间市场的投资交易。
古代的债券就是现在所订立的合同,是一种契约。人们为了买卖或确立债权债务关系有所凭证,双方就要订立债券。债券用竹简做成,上面书写所要订立的内容,然后分为左右两片,双方各执其一,左片称为左券,由债主收执,作为以后索债的凭证,而右券则由借债人收执,作为偿还债务的凭证。
作者:曾晓平; 龚晓瑾 期刊:《发展改革理论与实践》 2018年第02期
回顾“一带一路”的历程,2013年9月“一带一路”时,国际经济正处于多灾多难的时期,欧洲深陷债券危机的泥泞,美国为拯救国内经济走出衰退而焦头烂额,以原油为主要出口产品的中亚各国经济被战乱不断和油价不断下调拖累。
作者:周双超; 朱建军 期刊:《中国三峡》 2009年第V00期
7月16日上午9时,位于上海市黄浦路15号的上海证券交易所与往常一样安静,那只被无数次敲响的开市锣仍稳稳安放在交易大厅中间。
比尔·罗格斯是世界著名的职业投资商。46岁时,他靠投资基金和债券发了财,突然心血来潮,想动用积蓄去投资邮票。没人看好他的决定,从事邮票交易多年的好友雪夫甚至直言不讳地说:“如果你打算用炒股的办法炒邮票,必将血本无归!”罗格斯不以为然,坚持自己的想法。很快,他发现那些稀缺的珍邮能大幅增值,赚取高额利润。
投资者相信市场上存在着定价不当的债券。如果某一债券的实际收益率高于合理的到期收益率,那么,就称之为该债券定价偏低,因而值得购买;反之,如果某一实际收益率低于合理的到期收益率,那么,称之为该债券定价偏高,因而应该卖出。如果债券市场价格低于其内在价值,那么,该债券就是定价偏低;如果高于其内在价值就是定价偏高。债券有六个性质,在债券的定价中起着十分重要的作用,分别是:到期日的时间长短、票面利率、早赎条款、税收待遇、...
在2020年1月15日中央结算公司举办的“2020债市发展论坛”上,《债券》杂志就宏观经济与政策走向等话题进行了调查。具体结果如下。
作者:孙庭阳; 郭志强 期刊:《中国经济周刊》 2019年第22期
在截至今年三季度,账上尚有货币资金183亿元的情况下,东旭光电(000413.SZ)两只债券“爆雷”。而在“爆雷”后的第二天,当年从国资手中接下东旭光电的李兆廷又计划将公司“还给”国资。
在中央政治局会议强调“不-房地产作为短期刺激经济的手段”后,相关监管部门动作密集,从银行、信托、债券等多方面收紧,严控资金违规流入房地产。近日,银保监会办公厅下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务。