作者:迟翠苹; 邱建会 期刊:《电子产品可靠性与环境试验》 2019年第05期
当前我国众多的物业服务公司普遍存在管理物业类型多、服务内容多和服务对象杂等特点,尽管企业高度重视质量管理内部审核并投入了充足的时间、人力和物力,但依然存在质量管理内部审核不合理、产生的效果不佳等普遍问题。通过对物业服务业的特点进行深入的分析,结合中国合格评定国家认可委员会发行的认可规范,创新性地提出了物业服务业实施质量管理内部审核应该借鉴认可规范的建议,以期对物业服务业有效地组织质量管理内部审核工作...
绿城物业服务集团有限公司(以下简称'绿城服务')是一名物业管理行业的老兵。作为传统物业服务商,绿城服务为何不持续加码传统物业服务业,而选择试水养老服务市场呢?其实,绿城服务的改变主要基于以下方面原因。养老服务新契机第一,物业管理行业进入红海市场,竞争加剧,倒逼行业企业开辟新领域。2018年物业公司TOP100排行榜显示,行业百强企业所占市场份额已提升至38.85%。
9月8日,江苏省政府印发《关于提升社区物业服务水平促进现代物业服务业发展的指导意见》。《意见》中指出,到2020年,全省将实现物业服务全覆盖。其中,将制定住宅小区综合管理和服务责任清单,并在物业管理区域内进行公示,有效解决职能交叉和监管缺失问题。今后,江苏将按照质价相符原则,修订物业服务等级标准和收费标准,推广“菜单式服务、等级化收费”的物业服务费分级定价机制。
本文以相关理论为指导,从物业服务行业发展现状分析入手,研究了物业服务行业“进入型驱动”“规模型驱动”“互补型驱动”“服务型驱动”四种并购逻辑的真实案例,深入剖析目前存在的问题及其成因,并结合行业未来发展趋势,提出了物业服务企业的发展战略以及促进整个行业健康发展的具体建议,希望以此引领物业行业不断进步,促进服务升级,加快民生改善,助力城市更新,完善社区治理,实现价值驱动和创新赋能!
去产能、去库存、去杠杆依然是中国经济的主旋律,中国经济还需要两、三年甚至更长的时间才能进入复苏期。非常荣幸参加今天这样一个盛会,在座的嘉宾和代表有两千多人,而我可能是唯一的业外人士,不懂物业管理,不懂这个行当里面的很多细节、很多内容。所以,我想大概讲三方面的问题:中国的宏观经济;消费的增长和转型;物业服务业的发展。我相信,这几天会有很多业内人士、专家讨论这些热点问题。以下,我从经济学的角度,从消费发展的角...
为进一步提升行业发展水平,促进义乌市物业服务业健康发展,满足社会日益增长的对物业服务业的需要。近日,义乌市下发了《促进我市现代物业服务业健康发展若干意见》(以下简称《意见》)。
九三学社中央副主席赖明做了题力《物业服务业的现代化转型之路》自勺主题演讲,赖副主席通过自己多年的调查经验和详尽的数据分析,从中央的全面布局到当前经济形势;从服务业发展趋势到物业管理行业的发展现状和问题,力物业管理行业的发展指明了方向。
推动现代物业服务业的发展,迫切需要解决理论不清晰与转型路径不明朗两个问题,回答两方面疑问:其一,政府工作报告不是提要发展“物业服务业”吗?现在提出从传统物业管理向现代服务业转型,那我们如何理解“物业服务”、“现代服务”与“现代物业服务”这几个概念呢?其二,发展现代物业服务,实现转型升级究竟有哪些有效路径呢?本文希望围绕这两个主题发表拙见。
在国家推动内需刺激经济的强有力政策推动下,经济回暖明显,带来了房地产、物业服务业的复苏,但企业“招工难”问题变成了目前的一种忧虑。从2009年初到2010年初,劳动力市场供求关系发生了彻底逆转。与往年不同的是,今年物业服务企业“招工难”不仅是珠三角、长三角,还有安徽、南京、重庆等省、市也开始出现普工紧缺现象,
中国物业管理协会会长谢家瑾点评:大力发展物业服务业再次被提到国家工作层面,受到重视,还被赋予了扩大消费需求、促进经济平稳较快发展的重任。这是在物业管理改革发展30年活动后,对行业的进一步肯定;是激励行业积极应对成本上涨等困难,继续坚毅前行的动力;
2012年国务院政府工作报告在2012年主要任务部分第一节“促进经济平稳较快发展”中提出“大力发展社会化养老、家政、物业、医疗保健等服务业”,这实质说明从国家宏观层面已肯定了物业服务业,即物业管理对促进经济平稳发展的重要作用。政府工作报告的这一表述,引起了物业管理行业从理论研究到管理服务实践的各方面同仁的关注,或撰文论述或实践落实,积极为促进经济平稳发展力争做出自己的贡献。
作者:马云俊 臧雪 期刊:《沈阳工程学院学报·自然科学版》 2013年第02期
从服务主体、服务对象、服务目标、服务媒介与服务环境五个方面,构建了物业服务系统的五要素模型,界定了物业服务业规范化发展的新内涵。同时依托五要素模型设计了评价指标体系,以此完善对物业服务业的评价,促进行业健康、规范化发展。
太原市工商、房地等有关部门决定从即日起到8月底在太原开展一次物业服务业的专项整治活动。据悉,此次专项整治活动将重点查处物业服务业活动中的五大违规行为:1.物业服务企业服务不规范、不到位问题;2.物业服务主体不符合规范要求问题;
总理在2010年《政府工作报告》中强调指出“大力发展物业服务”的重大命题,既肯定了物业管理服务业在优化居住环境、改善城市形象、解决就业难题和推动经济发展等方面发挥着越来越重要的作用,也为进一步加大发展物业服务业指明了方向。在行业生存环境不断改善的今天,浦江物业看到了更大的希望。
绿城物业近几年来一直致力于企业的升级转型,通过扩面提质、改变发展方式,从服务内容、服务模式、服务周期三个方面推动实现公司向现代物业服务业的转型升级。
物业管理行业向现代物业服务业的转型发展不可逆转,需要产业政策的同步与扶持,更需要物业服务企业加强自身内功修炼。产业政策何去何从?企业战略如何优化?第十一届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛之互动论坛,以"产业政策与行业发展"和"现代企业与物业服务"为核心话题,从行业发展的困境与趋势,产业政策的解读与推进,信息化建设的管理与运用,企业升级转型的思路和路径等角度,对新形势下物业管理行业的发展...
近日,宁波市下发《关于进一步加强物业管理和扶持物业服务业发展的若干意见》(简称《意见》)。根据《意见》,宁波市对物业小区管理中的野蛮装修、停车难等问题作了明确的规定
《意见》从扶持物业服务业发展,规范物业服务行为等方面入手,对解决制约行业发展的热点难点问题提出了创新性的思路和举措。
“大力发展现代物业服务业,促进物业管理转型升级”已在全行业形成共识,面对现代信息技术对传统产业带来的颠覆性的影响,我们不可不见。
对物业管理的定义和理解,在这30余年里几乎一成不变,制约了行业的发展,如果从新视角下来重新观察思索物业服务。我们就会发现符合时代脉搏的物业服务业其实大有可为。