建设项目用地的勘测定界,是加强土地管理,使用地审批工作科学化、制度化、规范化。本文论述了用地勘测定界的工作内容、工作方法及技术程序等。
作者:刘莉静; 但琼池 期刊:《中国拍卖》 2006年第05期
一、工业用地出让现状及趋势何谓工业用地,按照《全国土地分类(试行)》的规定,工业用地是指工业生产及相应附属设施用地,属于建设用地的一种。由于工业用地的出让牵涉到各个具体项目的产业类别、环保标准、投资规模等因素,一直以来被各地政府当作非经营性用地以协议方式出让,而这一方式也一直为业内诟病。
新时期中国土地制度改革将面临一系列的改革难题,通过与国外土地制度变革的比较性研究发现,中国土地制度改革当务之急是确定生态发展型的土地制度,通过转变对土地的态度,引入土地分类制度和公共资源所有权制度,逐步实现土地制度改革的生态化转轨,这对土地资源的合理利用和保护将具有重大的现实意义。
<正>中华人民共和国质量监督检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会日前联合《土地利用现状分类》,标志着我国土地利用现状分类第一次拥有
作者:冯甘霖 期刊:《濮阳职业技术学院学报》 2018年第01期
以1990年、1995年、2000年、2005年、2010年濮阳市的landsat4-5TM遥感(即RS)影像作为数据来源,利用ENVI软件,通过监督分类法中的最小距离法将影像数据解译成耕地、林地、灌草地、建设用地、水域以及未利用地等6种土地利用类型并进行面积汇总,得到河南省濮阳市的土地利用变化情况,结果表明:土地利用变化的成因主要包括城市化、工业化的发展会导致土地利用变化,国家出台的相关政策对各类型土地面积变化也有一定的影响。
作者:何冬梅; 龙廷位 期刊:《林业调查规划》 2018年第05期
林地认定依据和标准不同、工作成果、技术更新等均可能产生林地认定的不确定性。文中分析了林地认定不确定对林地保护管理的主要影响,包括对林地林权保护管理、林地转为建设用地审核审批管理、林地实行总量控制和定额管理、实施林地管理法律法规等几方面的影响,提出了从顶层设计到基层管理对解决林地认定不确定性的对策和建议。
作者:朱琳; 程久苗; 金晶; 费罗成; 程建 期刊:《中国农业资源与区划》 2018年第08期
[目的]探究城市“三生”用地结构空间格局及影响因素,为城市土地利用格局优化和城市发展提供参考。[方法]基于284个地级市面板数据,利用GIS空间分析法揭示城市“三生”用地结构空间格局并运用主成分法和多元线性回归模型定量分析其影响因素。[结果](1)城市“三生”用地结构在全国尺度下呈现以不同城市群为中心集聚的空间分布规律;(2)城市生产用地结构呈现“东高西低、沿海高于内陆”的空间分布特征,城市生活用地结构呈现“中部高,...
北京市国土资源局决定运用GPS全球定位仪和GIS地理信息系统等先进技术,开展农村集体土地地籍调查和集体土地所有权登记发证工作。发证工作今年年底完成。这次工作主要有五项任务:一是采用航天、航空摄影(遥感)、测量(RS)、全球定位系统(GPS)、全野外数字采集和地理信息系统(GIS)等新技术、新方法,全面查清集体土地现状。二是按照《国土地管理法》和《全国土地分类》的有关规定,进行外业调查、勘测、地类调查和内业面积计算、数...
通过梳理我国现有的土地利用分类体系和分类标准,对土地利用现状分类与地理国情普查地类2种现状分类、土地规划用途分类与城乡规划用地分类2种规划分类进行比较分析。最后,提出进一步完善分类体系的建议。
作者:白天; 吴雅文; 金牧青; 宋培豪; 田国行 期刊:《中国城市林业》 2018年第06期
文章采用GIS技术获取研究区0.09m分辨率影像,结合SCS-CN水文模型,设计2年、5年、10年、20年、30年、50年、100年7个暴雨重现期和漯河市2010年7月17日近10年最大暴雨93.5mm/h共8个情景,定量模拟分析漯河城区产流和积水分布特征,划分风险等级。结果表明:1)研究区产流量、积水深度和积水面积随暴雨强度增强而增加;10年重现期为重要拐点,综合产流量20.78mm/h,淹没面积达55.15%;2)由于地表渗透能力不同,产流特征存在显著差异,其中道路用...
作者:刘越岩; 张金亭; 熊华; 吴秀 期刊:《国土资源科技管理》 2005年第03期
规划实施评价是在新一轮土地利用总体规划中必须开展的前期研究之一.通过对规划实施评价基础数据整理中:新旧地类转换及其对规划指标和实施现状的影响;若干实施数据(新增建设、耕地增减)采用;若干难量化因素(如土地利用分区与用途管制实施情况)的处理方法等三个具体问题提出了看法和意见,并归纳总结了评价基础数据整理的原则.
作者:潘鹏飞; 刘毅; 王涛; 李昊 期刊:《城市勘测》 2017年第04期
针对目前勘测定界数据处理自动化程度不高这一问题,在Autodesk Map3D平台下进行土地勘测定界图库一体系统的开发。创建了勘界图库一体化的数据组织形式,建立了勘界图库一体化数据处理流程,搭建了勘测定界智能化处理平台,实现了勘测定界土地分类面积自动统计、权属要素自动符号化、图廓自动整饰以及勘界报告自动输出等。
作者:唐静; 陈仙春; 欧朝蓉 期刊:《价值工程》 2017年第24期
本文采用面向对象的方法对高分辨率卫星影像进行土地分类信息提取。首先利用最近邻分类法对多尺度分割后形成的影像对象块粗分类。随后根据各地类的影像特征构建知识库,优化错分类的地类信息。试验表明,面向对象的高分辨率影像土地分类能充分利用影像信息,提高了信息提取的精度。
随着我国城镇化和工业化进程越来越快,城市规模不断扩大,郊区土地城镇化,大量的天然绿地被侵占转变为人造地表。人造地表主要以比热容大的硬化水泥和施工中的裸露地为主,随着人造地表的不断扩展和绿地以及水体面积缩小,城市的热效应越来越严重。城市中的空气温度是基本处于平衡,但是地表温度受到地表物质的影响而差异较大,城市地表热平衡差显著,严重影响了城市生活环境。研究以南宁市为例,利用卫星热红外遥感影像反演获得城市的地...
生产性服务业作为现代服务业的重要组成部分,已成为发达国家重点发展的支柱产业之一,主要发达国家以通信、金融、物流、专业服务等为主的生产性服务业已占全部服务业的50%。国内生产性服务业还处于发展初期,将有一个持续发展过程。在发展进程中,国内生产性服务业与规划土地管理制度间还存在着一定矛盾,生产性服务业发展对土地集约利用提出了客观要求,优化规划土地管理已成为推动生产性服务业发展的重要途径。因此,深化生产性服务业...
生产性服务业作为现代服务业的重要组成部分,已成为发达国家重点发展的支柱产业之一,主要发达国家以通信、金融、物流、专业服务等为主的生产性服务业已占全部服务业的50%。国内生产性服务业还处于发展初期,将有一个持续发展过程。在发展进程中,国内生产性服务业与规划土地管理制度间还存在着一定矛盾,生产性服务业发展对土地集约利用提出了客观要求,优化规划土地管理已成为推动生产性服务业发展的重要途径。因此,深化生产...
首先是选址和土地手续。需要在国土局和农业局备案签订用地协议,保险起见大规模的还要通过规划局的选址意见,预留好发展用地,避免后期扩建时变成“违规建筑”; 好消息是国土资源部力挺养殖户,制定了《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定,把养殖用地划归为农业用地,用基本农田以外的耕地从事养殖业不再需要审批。
农村档案,特别是农村土地档案详细记载着土地从开发到最终有效利用的所有信息,包括土地分类的变化及部分房屋的土地权术源、交易变化过程等方面的信息,是土地确权、土地权属管理、土地利用规划等工作的重要依据。
作者:唐燕; 赵文宁 期刊:《城市与区域规划研究》 2016年第02期
本文从技术方法和规范建构的角度切入,搭建乡域规划的基本框架,指出乡域规划在乡规划中具有举足轻重的地位,在内容构成上应该对长期被忽视的非建设区域开展积极有效的规划引导,即建立健全农用地规划体系。基于此,文章从用地分类、农地整备、土地价值评估与运作实施四方面详尽探讨了农用地规划的具体策略方法与技术要点,并在结论部分综合讨论了乡域规划的关键问题与未来出路。