一、背景2013年11月12日,中共十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,明确指出:"建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价"。2015年1月,中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、
作者:郑振源; 蔡继明 期刊:《中国农村经济》 2019年第11期
本文揭示了目前集体土地产权没有得到平等保护的四种表现以及集体土地产权残缺对集体经济和农民利益的损害,分析了造成这种状况的思想根源。研究发现,集体土地与国有土地产权不平等表现为:集体土地所有权人对集体土地没有处分权,不能在集体土地上设立建设用地使用权、抵押物权,农户对集体所有的宅基地没有完整的用益物权。出现这种状况的思想根源是:否定市场对土地资源配置的决定性作用,片面强调粮食安全和耕地保护的重要性。笔者...
广州楼市预售同权的政策风潮还没有过,北京的共有产权就已成为楼市的热点话题。近日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征集意见。这个新颖的"共有产权住房"概念,简单说就是购房人个体与政府合伙买下一套房,双方按出资份额各占相应比例的股份,但房屋的使用权全部在购房人手上,甚至允许出租。5年之后,购房人可以继续加持,从政府手里购得完全的所有权,也可以上市交易,卖房提现。
作者:本刊编辑部; 田必耀; 蒋海洋; 陈柳 期刊:《人民之友》 2016年第07期
潘石屹很多聪明人做不了生意,因为头脑中的东西太多了,SOHO中国董事长只有头脑清零、面向市场,才能了解需求。租购同权是大势所趋,限购限贷可能会逐步从政府调控"工具箱"消失。巴曙松中国银行业协会首席经济学家陈志武耶鲁大学管理学院让中国民企实现长寿的秘诀是法治。
8月18日至23日,大型政论专题片《法治中国》在中央电视台播出后引发强烈反响。该片以建设法治中国为主题,以党的十八大以来中央关于全面依法治国重大决策部署和重大成就为主线,内容涵盖法治建设主要方面。大家纷纷表示,《法治中国》专题片充分反映了以同志为核心的党中央推进全面依法治国的坚定决心、
作者:郑风田; 焦万慧 期刊:《当代县域经济》 2015年第01期
<正>前不久,笔者参加了一次某地的人大代表座谈会,座谈会开了将近3个小时,代表们的讨论也很热烈。在座谈会上,先是参加会议的领导相继发表了热情洋溢的讲话,然而在座谈环节,并没有按座次依次发言,而是由主持人指定发言顺序,政界、企业界名人都相继做了发言,最后才是籍籍无名的基层人大代表。但由
<正>没有什么比"法治"这一视角更能够深刻地解读当今中国。回望已经过去的2010年,正是那些波澜四起的公共事件和命运沉浮的各色人物,以及隐藏其间的时代密码,在为历史收藏年度记忆的同
<正>1982年宪法公布施行后,宪法精神逐步落地生根、发芽长枝。30年里,发生了不少引人瞩目的"宪法性事例"。生活中的宪法性事件或大或小,有悲有喜,但在点滴之间所闪耀的宪法精神和公民的宪法诉求,却对我国的法治进程影响深刻。"孙志刚事件":以生命代价换人身自由2003年3月17日晚10时许,任职于广州某公司的湖北青年孙志刚在外出上网时,
<正>1954年,第一届全国人民代表大会第一次会议在北京召开。至今,人民代表大会制度一路栉风沐雨,走过了60个春秋。回顾历史,从宪法的制定、修改与完善,到推动基层群众自治,再到实现城乡"同票同权",人大制度之所以能在中国大地落地生根、开花结果,一个重要的原因是具有植根人民、与时俱进的属性和品格。正如"9.5"讲话所指出的:"人民代表大会制度之
研究目的:探讨城乡统一建设用地市场体系构建中“同地、同权、同价、同责”的内涵及实现路径。研究方法:理论分析法、观点比较法。研究结果:(1)“同地、同权、同价、同责”是城乡统一建设用地市场体系构建的目标,体现了城乡建设用地市场配置的核心内涵;(2)目前实践中存在着较为突出的选择性“同地”、限制性“同权”、约束性“同价”、过度性“同责”等问题;(3)“同地、同权、同价、同责”所体现出的理论内涵、实现路径、目标内涵...
2017年7月18日,住建部等9个部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(建房[2017]153号),要求人口净流入的大中城市一定要支持相关的国有企业转型为住房租赁企业,国家还鼓励民营企业中的机构化、规模化住房租赁企业发展,广州、深圳、南京等12个城市已经成为首批试点。租售同权实行后,进入市场的不再只是供出售的商品房,而是有大量的租赁房屋入市,购买房子的需求会减少,
<正> 钱悦文老师不是一位轰轰烈烈的老师,也没有什么惊世骇俗的教学理论,她只是带着自己平凡的理念生活,在校园中坚持着自己的平淡。从镜片后的那双眼睛里,你看不到一丝对于权力的向往,看不到半点对于金钱的渴望,你能看到的是清澈和纯净,恍然眼里就只有这菁菁校园了。
<正>"7.5%"、"改革"、"刑诉法修正"、"涨工资"、"城乡同比例选举"、"反奢侈浪费"……亿万网民关注的2012年全国两会即将圆满落幕,一个个凝聚"政治风向标"、"经济晴雨表"、"民生暖心剂"的两会"热词",承载着代表、委员的铮铮建言和网民的殷殷期待,凸显出
这种观点认为,将土地分为城市国有土地和农村集体土地,农村集体土地必须通过国家征收才能变为城市建设用地,是对农民集体主地所有权的歧视和侵害。因此,他们所说的'同地同价',不是指目前政府征同一区块土地不分用途给同种标准补偿,而是指农村同类性质的集体用地应与城市国有用地具有同等权利,相同位置的地块应具有同等的价格。这样需要论证的并不是两种土地所有制的同权,而是无论什么所有制的土地在相同用途管制和规划管理下的同地...
作者:喻永刚; 左浩 期刊:《西南民兵》 2010年第05期
<正> 今年"两会"期间,全国人大通过的《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法修正案》(修正案)确立的"同票同权"原则,经过媒体的宣传报道,备受各界瞩目。那么,什么是"同票同权"?"同票同权"到底意味着什么呢?新修改的选举法规定:"全国人民代表大会代表名额,由全国人民代表大会常务委员会根据各省、自治区、直辖市的人口数,按照每一代表所代表的城乡人口数相同的原则以及保证各地区、各民族、各方面都有适当数量代表...
作者:艾冰; CFP 期刊:《企业观察家》 2017年第09期
在打造多层次住房结构的房地产政策指向下,种种迹象表明,我国部分城市住房供应正从"重售轻租"转向构建"租售并举"态势,住房租赁市场将迎来新一轮发展期。8月21日,租售同权概念股表现活跃。世联行一度上涨逾6%,三六五网、昆百大A、市北高新等也跟风上涨。8月20日新华社发文称,住建部等九部委公布12个租赁试点城市名单刚过1个月,已有9个试点城市公布了方案或通过审议。相关专家认为,这些城市的快速启动,预示着我国住房租赁市场改...