近日,关于农村“三块地”的改革又出了个重磅消息。中国银监会、国土资源部联合《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》(以下简称《办法》),其中规定,具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资,落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等人市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县(市、区)地区。
公元9年,王莽进行了“王田圣制”的土地制度改革。王莽的土地制度改革一直以来存在很大的争议。通过改革前中国的土地制度和改革时的土地制度现状分析了改革的背景,然后介绍了改革的内容,接着通过改革的出发点和影响研究了王莽土地制度改革的过程。通过土地制度改革依据、方式和结果三个方面将王莽土地制度改革和新中国土地制度改革进行了比较。对于王莽来说,如果采用暴力革命的方式也许可以使土地制度改革顺利进行,但是王莽由于本...
农村社会转型,尤其是工业化、城镇化快速推进,农地流转和大量被征不可避免。现行的土地制度缺陷,制约着农村经济社会的发展,危害农民土地利益,这必然诱致农村土地制度再次变革和土地利益关系的重构。
稍有党史常识的人都知道,中国共产党人以土地制度改革促经济发展和社会进步,并非开始于20世纪80年代的改革开放,而是在20世纪上半叶的新民主主义革命中,通过土地革命斗争和运动而探索和总结出这一方针政策和成功经验。
县乡人大是扎根于中国土壤的基层国家权力机关,代表广大人民群众的利益。新时代呼唤新作为,县乡人大在促进脱贫攻坚与乡村振兴的有机衔接、稳妥推进土地制度改革的时代背景下将发挥更大作用,从而进一步夯实我国社会主义民主政治的基础,推动经济社会健康发展。新时代县乡人大工作要持续发力,应从以下几个方面入手。
作者:吴丹 期刊:《中小企业管理与科技》 2019年第33期
农村土地制度改革是农村经济发展的一个重要推动力,随着我国农村制度改革的不断推进,为农村经济的振兴提供了新的突破口,能够实现农村经济生产力的进一步提升以及生产关系的优化调整,促进资源的合理分配,整合各种资源要素,推动新农村的建设与发展。论文主要针对农村土地制度改革与乡村振兴之间的关系以及相关对策进行探究。
作者:郑振源; 蔡继明 期刊:《中国农村经济》 2019年第11期
本文揭示了目前集体土地产权没有得到平等保护的四种表现以及集体土地产权残缺对集体经济和农民利益的损害,分析了造成这种状况的思想根源。研究发现,集体土地与国有土地产权不平等表现为:集体土地所有权人对集体土地没有处分权,不能在集体土地上设立建设用地使用权、抵押物权,农户对集体所有的宅基地没有完整的用益物权。出现这种状况的思想根源是:否定市场对土地资源配置的决定性作用,片面强调粮食安全和耕地保护的重要性。笔者...
作者:康伟立; 张一思 期刊: 2019年第04期
党提出乡村振兴战略,要求全面推进乡村建设和社会发展。全面实现乡村战略目标,达成“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的终极目标,而实现这一目标离不开健全的土地保障制度。农业农村现代化进程中,户籍制度改革、城乡公共服务均等化是实现乡村振兴必不可少的前提。其中土地制度改革是重中之重,而宅基地制度改革又是极其重要的组成。现如今,农村宅基地流转限制非常严格,这和城镇化发展要求极其不符,难以满足广大...
扩大内需除了基建、房地产之外。中国还有没有别的内需?有没有新的增长动能?因为我们的思维方式,包括发展的思路,改革的视野需要做一个很大的调整。首先。加快开放城市之间土地资金、人员等要素市场,允许相互流动,优化资源配置,重点是土地制度改革。十八届三中全会已经讲的很清楚,农村集体建设用地和城市土地要同价、同权、同等入市,宅基地也要进行流转。
3月14日、16日,一年一度的两会相继闭幕。在过去的近半个月里,新型城镇化、土地制度改革、供给侧结构性改革、“双创”等新老话题,成为人们关注的热点和代表们讨论的疑难点。总理在《政府工作报告》中指出,到2020年,常住人口城镇化率达到60%、户籍人口城镇化率达到45%。
何绍辉在《求索))2017年第2期撰文认为,出生于农村、成长于农村,也尤为关注和推进对农村社会的治理。为了有效将广大农民组织起来,建设好社会主义农村,以为代表的中国共产党人领导人民开展了一系列有效的农村社会治理实践,形成了丰富的农村社会治理思想。一是以土地革命作为农村社会治理的基石,解放农村社会生产力。社会主义政权建立后的农村社会治理的顺利推进,正是得益于土地制度改革所带来的农村社会生产力的根本解放...
部长解读国务院新闻办公室2月20日就今年中央一号文件解读召开新闻会,中央农村工作领导小组副组长、办公室主任、农业农村部部长韩长赋在会上表示,处理好农民和土地的关系仍然是深化农村改革的主线,总的要以土地制度改革为牵引,推进农村改革。
2017年10月18日,党的报告首次提出乡村振兴战略。2018年2月4日,中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》公布,进一步聚焦乡村振兴战略,并将乡村振兴战略置于新时代农村改革的主导位置。土地制度改革是(以下简称"")乡村振兴的行动支点。作为农村改革进程的关键一环,近年来取得了一系列重要成就,农村集体产权制度改革稳步推进.
'务农重本,国之大纲'。指出,2019年是决胜全面建成小康社会第一个百年奋斗目标的关键之年,做好'三农'工作对有效应对各种风险挑战、确保经济持续健康发展和社会大局稳定具有重大意义。对标全面小康,今年'三农'工作有哪些硬任务?坚持农业农村优先发展,制度供给有何安排.
社会各界在土地制度问题上长期存有争论,如何认识农村土地的性质,农民需要什么样的土地权利,土地产权要不要改?即将展开的新型城镇化建设将使土地问题更加凸显
在记述改革思想的同时,作者也阐述了著者本人许多有关改革的真知灼见,由于被思忆者和思忆者之间独特的父子关系,胡德平有关土地制度改革的见解与的思想之间有着明显的传承关系……
作者:谢茂拾; 屈贵全 期刊:《商学研究》 2004年第05期
现存农村土地制度存在的主要问题是:土地的产权关系不明晰,降低了农民对土地的利用效率;土地流转的困难,制约了土地的规模经营,降低了土地资本的增值效率.如何解决目前土地制度存在的这两大问题?明晰农地产权的各项权能并赋予其应有的法律地位;推动土地的有序顺畅流转.
作者:何宏光 期刊:《南京审计大学学报》 2014年第03期
党的十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》为我国农村集体土地制度的改革指明了方向。我国农村集体土地制度改革有利于建立城乡统一的建设用地市场、健全城乡发展一体化体制和赋予农民更多财产权利,也有利于预防土地腐败,促进社会和谐。在具体政策实施过程中,要做好农村集体土地的确权工作,规范农村集体土地流转,实行城乡土地同价同权,逐步建立城乡统一的土地市场,并要有效地解决征收制度对农...
作者:蔡继明; 熊柴 期刊:《学术月刊》 2015年第01期
蔡老师,我认真查看了您的科研成果目录,发现您的研究成果,一方面是大量有关价值理论的学术论著,另一方面是许多有关城市化与土地制度改革的政策性论文,您能否谈一谈:作为一个理论经济学研究者,如何从最抽象的经济理论——价值理论的研究跨越到最现实的经济问题——城市化与土地制度改革的探讨呢?
农地非农化过程中,土地征收与出让价格的巨大“剪刀差”使农民的土地收益受损,农村宅基地及房屋流转的限制使农民的资产无法资本化。这不仅使城镇化难以成为城乡融合的和谐城镇化,也使农民缺乏迁移进城的资本,影响城镇化进程。