作者:相智华; 方双红; 姚旺家; 王豹祥; 董祥洲; 王明亮; 蔡宪杰 期刊:《安徽农业科学》 2020年第03期
为解决皖南烟区烟稻复种连作方式产生的问题,采取查阅文献资料、问卷调查、调研访谈等方法,选择并验证了烟稻1∶1隔年轮作种植是较好的轮作方式,针对影响烟稻轮作经营规模的生产服务、土地流转、扶持政策等因素分析提出相应配套解决措施,探索应用基于RS、GIS技术的轮作可视化管理和全面检查、次年兑现补贴的激励机制,总结形成"烟稻轮作,规模经营,长期合作,全程管服"的新型种植模式。该研究为改善农田土壤生态环境质量,集约利用土地...
作者:张阐军; 杨孝伟 期刊:《科技创业月刊》 2019年第12期
农村土地流转有效促进了粮食规模化生产,带动了生产要素升级和粮食生产率提升。立足我国农村土地流转背景,分析粮食生产率研究现状,探讨了影响我国粮食生产率的主要方式,提出了促进我国粮食生产率改革和有效提升的对策与建议。
我国当代社会经济体制正在进行深化改革,带动了农业现代化建设的步伐,因此我国农业产业的结构也需要随着社会发展的要求进行转型。在农业转型发展的关键时期,为了促进农村经济的迅速发展,农村土地流转的作用受到了社会的重视。针对土地流转实施的必要性进行了讨论,详细分析了土地流转对农村经济发展产生的重要影响,实现了农业的多元化生产,提高了农村土地资源的利用率。
一、土地流转现状河南省固始县积极创新农村土地流转机制,土地流转行动早、速度快、效果好。据统计,目前全县共流转农地面积136.1万亩,耕地流转面积占总耕地面积的37.1%。耕地流转形式有转包、出租、入股、互换、代耕、季节性流转等。以转包为主,转包面积71万亩,占流转面积的81%。全县规模流转耕地面积100亩以上流转大户912个,规模流转耕地面积31.4万亩。目前,全县已签订耕地流转合同57719份,签订流转合同面积73.8万亩。
当前,农民土地流转意愿不高的根本原因是获得感不足。基于时空分析,获得感可解构为"更多-更可持续"时空二维。将土地流转置于新中国成立初所有权转换、改革开放后两权分离和新时代三权分置时空脉络所构成的新中国70年时空主轴上考察发现,农民获得感经历了从时空割裂到时空整合的演变。进入新时代,农民对作为获得感空间维的"更多"结构性要求从低层次转向高层次、从有形转向无形、从局部转向整体,对作为时间维的"更可持续"绵延性要求...
作者:王亚辉; 李秀彬; 辛良杰 期刊:《自然资源学报》 2019年第12期
在务农成本持续上涨和省工性技术普及的背景下,山区地块细碎化逐渐成为抑制农民增收的重要因素。厘清山区耕地细碎程度及其对农业生产的影响,对于降低农业生产成本具有指导价值。基于重庆市武隆区、巫山县和酉阳县的1015份农户调研数据,分别从地块权属和空间分布两个角度测算耕地细碎程度,并采用半对数经济计量模型评估耕地细碎差异对农业生产成本的影响。结果表明:研究区耕地细碎程度严重,辛普森指数和地块距离指数分别为0.71和0....
土地资源的使用承包权归农民所有,通过家庭承包等合法的形式,农民将经营权交给别的农户或者是企业,自己仍然保留承包权,这就是目前农村流行的土地流转。但是在市场条件下,很多地方的土地流转出现低效、混乱的局面,农民的权益受到侵害,反而对农村经济发展产生不利影响。面对问题,政府应该发挥好管理和服务的职能,给农村土地流转创造良好的市场、社会、法治环境,提供保障。本文分析了土地流转的相关问题。
做成中介服务大蛋糕 6月25日是第26个全国土地日。在土流网主办的第26个土地日走进小岗村主题活动中,中国农村“大包干”带头人严金昌在国土资源部、农业部相关领导及专家的见证下,为土流网小岗村土地流转服务中心揭牌。在活动中,73岁的严金昌接受土流网创始入伍勇的聘请,成为土流网小岗村土地流转服务中心的首位总经理,更是在伍勇的指导下用手机APP了500亩小岗村的待流转土地,一举成为小岗村互联网土地流转第一人。
能者上,庸者下。张华硬是凭着一股拼劲、韧劲、认真劲,在很短的时间内,把村支两委改建成一个敢于作为、善于服务、懂技术、会管理、团结协作的战斗堡垒。把原来的'老旧火车'建设成一个'动车组',赢得了民心,更为村民致富奔小康带来了巨大的希望。
近日,中央审议通过了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》。以尊重农民意愿为前提引导农村土地有序流转,发展适度规模经营,是中央深化农村改革、发展现代农业的重大政策举措。
农村土地流转对于林业规模化、集约化有着重要的意义,通过对武都区目前的土地流转方式和规模进行研究发现,未来通过土地流转建设以农民合作社和家庭林场对于林业发展有着积极的意义,也是实现新时期林业发展的主要方式之一。
近年来,随着农村经济社会的快速发展,新型生产关系的进一步确立,农业产业升级、结构调整和农村劳动力的转移,传统的农业生产方式亟待转变,农民对土地的依赖性越来越小;同时,很多种植大户、专业合作经济组织、家庭农场和农业龙头企业等新兴农村经济组织通过土地流转,扩大经营规模的愿望越来越强烈,土地流转应运而生。
作者:孙春燕; 贡娟华 期刊:《新一代信息技术》 2014年第13期
丹阳市的土地股份合作制改革的试点实践起始于2007年6月,其具体做法是:在依法、自愿、有偿的原则下,以土地承包经营权入股为纽带,建立一种新型的农村合作经济组织——土地股份合作社。农民将自己承包的土地以及村(组)集体将未发包到户的机动地和公用设施面积"打包"后,入股到"土地股份合作社";"土地股份合作社"将入股的土地集中起来,以租赁的形式将土地推向市场,由龙头企业或外来资本统一经营、管理,提高土地价值,支付农...
农村土地流转制度改革是我国整个经济体制改革的组成部分,是实现城乡一体化的重要举措。在对土地流转现状进行分析的基础上,提出了土地流转存在的主要问题,对未来土地流转提出了若干建议与对策,以期对改善土地流转市场起到一定的借鉴作用。
日前,北京通州率先建立了土地流转信息平台。该平台建立后,农业用地可通过网络寻找流转对象。进入信息平台的土地必须确定土地承包经营权。确权后农民可以选择自己流转土地,或一次性获利后转交给政府流转,或持有一定股份由政府流转后再获利。2004年土地流转的价格仅为200元/亩,而到了2008年,全区土地流转价格平均值竟达到1000元/亩,相比种植小麦500元/亩的年收入,收益明显增加。因此,
作者:滕宇; 杨润; 唐祎祺; 田传浩 期刊:《中国房地产》 2019年第27期
自中央鼓励社会资本投向新农村的建设以来,资本下乡越来越多地进入农民生活中,政府渴望以此带动新农村建设,实现我国的乡村现代化。一些学者认为农民缺乏风险评估和与工商资本讨价还价的能力,在资本下乡过程中利益容易受到侵害,且参与资本下乡失去土地后失去了最基本的生活保障,一旦进城失败则无法再次返回乡村。通过分析联众、瑶水居、下姜村和黄湾乡四种类型的资本下乡案例发现,在最基础的损益问题上,这四个案例中并未出现农民进...
作者:葛红玲; 段与杨 期刊:《中国房地产》 2014年第04期
<正>一、资本化是农村土地流转的关键长期以来,我国农村土地大面积荒置或低效利用,其根源在于农村土地无法有效流转。十八届三中全会作出了深化农村土地制度改革的决定,力图提高农村土地的配置效率。目前,制约我国农村土地流转的因素主要来自于两方面,一是农村土地权属不明晰,二是农村土地权利受限,无法实现标准化、凭证化。第一,我国农村土地相应权利的权属关系不明晰。如我国《宪法》、《土地管理法》等法律规定"农村土地...
土地流转、户籍改革、告别掠夺式增长、挖掘扩大内需的潜力等探索新型城镇化发展模式成为一个时期以来的热点话题。随着国内外发展环境的深刻变化,未来5~10年,中国的新型城镇化面临重大机遇、拥有巨大潜力,并将在推动经济社会转型发展中扮演重要的历史陛角色。
近年来,随着农业结构调整和农村劳动力的转移,农村土地流转呈现加速的态势,土地流转面积逐步扩大,流转形式不断丰富。金融在支持农村土地流转,促进农民增收方面有着不可或缺的作用,但目前边远落后地区金融支持土地流转存在资金缺位问题不容忽视。