作者:杨舒越; 惠军明(指导) 期刊:《新教育》 2020年第06期
一碗小面,红油浮在表面,三四叶青菜与圆润的小面相拌在一起,几撮小葱零星撒开,香气扑鼻而来,让人不禁食欲大增。“来啦,你吃点啥?先坐,马上好!”老板娘热情地招待,手脚麻利地调着料碗,老板手拿一双长挑面筷,一个硕大的漏勺,娴熟地抓了一把面,扔进锅里,等待片刻,白色的面已然翻滚开来,老板又扔进一把青菜,一边拨动锅里的面,一边问我们有没有忌口,爱吃什么,正说着即刻抖动着有力的手腕,面条在筷子与漏勺之间翻动。
一、成交:面积第四个月连续走低,溢价率高位回落4月,CRIC监测的300城经营性土地成交211幅,环比下降19%;成交建面2104万平方米,同、环比跌幅分别为14%和15%;成交总价1501亿元,环比微涨2%,同比上涨35%;土地价格仍持续上行,成交楼板价提升至7136元/平方米,环比上涨20%,同比涨幅达到56%。土地平均溢价率升至38.5%,环比下跌10.9个百分点。
为进一步贯彻落实国家"房子是用来住的,不是用来炒的"房地产市场调控精神,环北京、环上海等成交渐热的强三四线卫星城市相继出台调控加码措施。比如,3月13日,嘉善在2016年12月21日实施部分区域限购政策的基础上,进一步扩大限购实施范围。自2017年3月14日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;
国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心调查显示,据不完全统计,截至2016年5月,全国县及县以上的新城新区数量3500多个。据该中心此前的调查显示,这些新城新区规划人口达到34亿。如何落实人口规划?西部、西南部几个地市规划部门负责人曾表示,“我们一个重要的任务就是抢人”。
今年国庆期间的房地产调控规格很高,主要是落实中央精神。笔者预计,这次热点城市房价如稳不住,调控措施将再加码,不然地方政府将被问责。因此,笔者判断房地产小周期结束,这轮房价上涨接近尾声。调控目标旨在稳住一二线热点城市房价而不是打压,三四线继续鼓励去库存,与2011年初严厉的"新国八条"不同。
2017年1月,全国土地成交规模高位回落,各线城市环比全线走低,但受去年同期较低基数影响,一二线城市成交规模同比有所回升,个别二线城市成交显著放量。土地溢价率连续两月维持在较低水平,三四线城市溢价率明显回落。热点城市土地市场持续高热,合肥、杭州、佛山等成交多宗高溢价率地块。
2017年,在稳增长、去库存、推进行业供给侧结构性改革的进程中,房地产企业的发展仍面临诸多的不确定性。一、2017年房企展望1.房企购地将呈总体下降综合前期政策面和库存状况,预计2017年度的房企购地将出现分化。其中,一线城市和二线热点城市的土地购置面积和成交量将有所增加,三四线城市的土地交易将会明显下降。
从春节过后,抢占各大地产媒体头条最多的无疑是楼市"疯狂"的话题。诸如上海二手房频繁"跳价"、南京"棉被哥"连夜排队购房、"一线城市房产总值能买下半个美国"等新闻也不时挑动着购房者的神经。一二线城市享受着楼市狂欢的盛宴,三四线城市也在政策的春风下抓紧时间去库存,楼市迎来了久违的"小阳春"进而升级为一次"异动"。
【事件】4月13日,汕尾市碧桂园房地产开发有限公司与万达集团举行合作签约仪式,两家企业将在汕尾联合开发商业项目"万达商业广场"。据悉,万达商业广场选址于汕尾碧桂园凤凰湾商业地块。碧桂园粤东区域总裁姚舒扬发表致辞时表示,汕尾碧桂园经过8年的精细开发,目前已打造成为一座千亩的新区大盘。
现在中国房地产一个重要特点就是分化越来越严重,在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。——住房和城乡建设部部长陈政高。
作者:卢新海; 姜旭 期刊:《中国房地产》 2016年第13期
2016年以来,我国一线城市房屋价格急速上涨,部分二线城市也紧随其后。根据国家统计局的住宅销售价格数据显示,在70个统计样本中,25个城市都出现了房价上涨情况,上海、深圳等城市涨幅较大。以上海市为例,2016年2月份的新建住宅价格环比上涨2.4%,比去年同期上涨20.6%。二手房交易价格的变化则更加明显。根据上海市周统计数据显示,自2016年1月3日到2016年3月27日的十三周内,
作者:陈旭; 张洪福 期刊:《芭莎珠宝》 2018年第01期
早就听说彩宝投资大热,却又担心不够专业不敢剁手?担心门槛太高迟迟不敢询价?适逢其时,BAZAAR Jewelry联合JWL推出"寻宝课堂",首期解惑的正是如雷贯耳的鸽血红——你会明白鸽血红并没有那么遥不可及,买鸽血红也没有你想象中那么难。近10年钻石价格都有三四次下跌,而红宝石则一路稳涨,增幅比全球最有影响力、使用最广的股价指数——道琼斯指数还高!
油菜花黄,蚕豆花开。小时候特喜欢素雅的蚕豆花,疏密的叶片间,蚕豆花黑白二色,中间是一团黑,如同滴落宣纸上的墨汁,更像小女孩那乌黑的眸子闪着清纯的光芒。初夏,"青蔓牵衣细草长,高低山路敛烟光。邻居田埂相逢语,十里春风蚕豆香。"蚕豆荚渐渐饱胀圆鼓,此时鲜蚕豆可以食用了。撕开豆荚,三四粒绿如碧玉的蚕豆静静卧着。
他被医生和病痛判了死刑,将不久于人世。人之将死,其言也善。他忽然觉得自己以前不是人,做了许多不该做的后悔事。他手里有积蓄,他想过了,用余生向他们负荆请罪。也就三四个人吧,一一寻找,登门,人家一看到他的病态,哪有不原谅的道理!他的初恋情人,成了唯一一个他不敢寻找的人。
师兄张力奋从FT中文网总编辑任上辞职,回到母校复旦大学新闻学院当教授。他发起了一个讲坛,“正在发生的媒体”。上周末,邀请我去讲一讲,到了Q&A环节,不少同学的问题均直指“文人与商人”的身份认定,他们还举到了网上的几篇博文。记得有一次整理书房,我把自己写过和主编过的书垒在地上,一本一本地加上去,已经超过膝盖逼近大腿,我默默算了一下,如果一直这么写下去,三四十年后迟早可以一米八。