随着我国外向型经济以及对外贸易的不断发展以及逐渐成熟,我国施工企业已经不再满足于国内日渐趋于饱和的施工项目建设市场,逐渐通过承接国际施工项目来加快自身国际化的发展步伐。但是不同国家以及地区之间自然环境以及社会条件等方面的差异也为我国施工企业的海外发展带来了一定的影响,这也从侧面暴露出了我国现代施工企业海外市场开拓过程中风险识别工作存在的诸多问题。随着近些年来我国施工企业海外承包项目数量以及规模的不...
商品房预售是现阶段我国主要的房屋销售模式之一,它颠覆了传统的销售方式,扩大了房地产开发企业的融资渠道,也使购房群众拥有更多的商品选择权。然而,近年来房地产市场上出现了利用预售制度违规操作现象,给经济和社会造成了不良影响,预售制度的部分弱点也日益凸显出来。央行在《2004中国房地产金融报告》中表示,很多房地产的市场风险和交易问题都源于商品房的预售制度,因此可以考虑取消,改期房销售为现房销售。此建议一出...
作者:青晖; 冯波 期刊:《中国房地产》 2017年第10期
自我国实施商品房预售许可制度以来,商品期房在商品房市场中一直占据绝对主流,伴随商品房预售而生的是烂尾楼问题频发。早在2005年,中国人民银行在《2004中国房地产金融报告》中指出,很多市场风险和交易问题都源于商品房的预售制度。并提出目前经营良好的房地产商已经积累了一定实力,可以建议取消现行的房屋预售制度,改期房销售为现房销售。
一、当前我国商业银行业务面临的主要挑战 (一)房地产信贷业务发展受到一定限制。一方面,为了防范房地产市场风险过度集中于银行系统,管理部门对商业银行房地产信贷规模高度关注,并通过“窗口指导”等多种方式要求商业银行从严控制房地产开发贷款投放量。商业银行在认真贯彻国家宏观调控政策的形势下,一定程度上面临着严格控制房地产开发贷款新增计划与满足市场有效需求的两难选择。另一方面,商业银行较为单一和条件严格的...
在3月份召开的“两会”上,不少代表发言时讲到商品房预售问题.而且意见不一。这个问题的来源是。2005年8月15日。中央人民银行房地产金融分析小组(以下简称“小组”)发表了他们撰写的《2004年中国房地产金融报告》。报告中指出,当前房地产市场上很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度.鉴于目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力,因此可以考虑取消现行的房屋预售制度,
议论房地产金融,已经成为最近一段时期的热门话题。议论得最多的是房地产开发资金过多地依赖商业银行贷款,使房地产投资的市场风险和融资信用风险集中于商业银行。
据2018年6月7日新华网:湖北省住建厅日前通知,要求全省各地进一步科学调控房地产市场供给,合理引导住房需求,加强房价地价联动,防范化解市场风险,并尽快编制2018年至2022年住房发展规划,经备案后向社会公布实施.
为较早落实客户、降低市场风险,开发商往往会与购房者订立认购书。但近年来商品房在短时期内价格高涨,涨到一定程度,不少开发商不想按认购书上的价格出售,而宁可双倍赔偿订金,致使购房纠纷频发,这一切都源于开发商违约成本太低。近日针对于此,广州市法院有关人士称,开发商如果故意违约或“捂盘”,购房者除可获得双倍返还的订金外,还可以最高获赔房屋涨价后与原价的全部价差。
作者:董英兰; 王效俐 期刊:《中国房地产》 2009年第04期
一、房贷风险控制的一般思路 1.按照房贷风险类别,制定相应的风险控制方法将房贷风险分为信用风险、操作风险、市场风险、政策风险、法律风险、利率风险等,根据不同的风险类别,提出相应的控制方法。比如,由于银行内控机制不严格导致的操作风险,需要通过加强银行内部管理,制定健全的制度,完善管理体制等方法加以防范和控制风险。房地产新政使商业银行房贷面临政策性风险,2007年多次连续加息,2008年又多次下调利率,
房地产开发是一项综合性经济活动,具有投资额大、建设周期长、涉及面广等特点;同时,房地产业也是一个高投资、高回报和高风险的行业,其主要风险有市场风险、政策性风险、财务风险等。
上世纪90年代初,全国各地大中型城市纷纷引入大型卖场经营模式。大型卖场凭借其强大的资源吸附能力、规模经营优势、市场带动潜力以及多元化开发经营管理手段,推动了房地产和零售、批发商贸经济的快速发展,逐渐形成了以大型卖场为主力军的综合商圈体系。然而,在快速发展光环背后,不得不正视和反思其潜在的市场风险和社会隐患,
蚕桑生产历来是旬阳县农民增收、企业增效的绿色可循环发展的传统生产项目,曾是县域经济社会发展的主导产业,在农民增收和脱贫攻坚中发挥了重要作用。近年来,因城镇化和地方工业发展,大量农村劳动力进城或外出创业,农村养蚕人员锐减,加之蚕茧价格波动平凡,蚕农承受的市场风险越来越大,严重挫伤了生产者积极性,蚕桑产业呈逐年萎缩状态。对此,应积极采取有效措施,迅速扭转产业下滑态势,促进传统产业焕发生机,健康发展。
作者: 期刊:《信息通信技术与政策》 2009年第06期
1引言 市场调查、统计是企业为了降低市场风险、把握市场动向、制定发展策略所必需的调研手段。如何能够快速、准确地得到企业所需的数据,一直是困扰市场调研行业的难题。目前,大多数企业仍在采用传统的调研方式。如电话、问卷、调研活动等。这些方式虽然在调研效果上有一定的保障。但其高额的时间和人工成本却往往得不到高效的回收数据,而且在很大程度上限制了调研的范围。
近年来P2P网络借贷问题较为严重,其增加了市场风险,不利于市场风险管理,并且由于行业暴雷事件较为常见,严重影响了我国的金融安全性,为我国的金融监管者敲响了警钟。为避免由于金融抑制问题使投资者损失较为惨重,互联网技术受到了临床的重点关注,其对加强互联网金融P2P网络借贷的安全性有重要意义。
符合时代特征的创新。或会存在各种问题,我们要做的,是发现这些问题,并找到能够解决问题的各方。这样,我们能够走得更好,更远。从总体上看,银行理财产品的风险可控,但是一些重要环节和领域的风险不容忽视。根据《中国银行家调查报告2012》的调查现实.有五成左右的银行家对理财产品形成的表外资产影响、投资标的的信用风险和市场风险、盲目承诺收益的问题而引发的声誉风险等表示关注。
从长远看,将《商业银行资本管理办法》有关规定分解为具体项目是合适的实施路径,也是中小银行提升内部管理、与监管部门对话、成就品牌形象、提升监管评级所必需的。
农民专业合作社发展尚处起步阶段,面临市场风险、管理水平、金融环境等因素的制约,金融服务与合作社发展对接相对难。为解决这一难题,政府有关部门应尝试下列政策建议: 合作社向规范化、深层次发展 一是建立健全农民专业合作社内部管理和运行机制。正确处理合作社与农户之间的利益关系,通过风险基金、合理让利、利润返还等有效方式保护农民的应得利益。同时,农民专业合作社要强化服务意识,在信息、技术、生产、收购、储运、...
作者:李贵贤; 杨秀丽 期刊:《当代金融家》 2013年第09期
尽管钢铁业遭遇严冬,但武安市得天独厚的自然资源和厚重的钢企文化为防范市场风险构筑了一道坚固的防火墙。武安民营钢企逆袭具备现实可论证性。
中国证监会副主席方星海近日表示,将抓紧恢复股指期货常态化交易,满足境内外投资者股票市场风险管理需求。同时,要促进金融期货发展.研究推出金融期货期权,丰富国债期货品种,继续推动商业银行参与国债期货交易等工作。
偿二代给保险公司带来了更加科学地重新制定完整的投资决策及考核体系的契机。在试运行期内,以风险为导向、以偿二代为标准,自我回顾投资管理流程、优化投资品种结构越快的公司,将会越早获得政策改革红利,抢占市场先机并最终赢得竞争优势。