《劳动合同法》规定,用人单位应当及时与劳动者签订书面劳动合同,否则从劳动者在用人单位工作的第二个月起至第十二个月止,用人单位需要向劳动者支付未签订劳动合同的二倍工资。问题在于,如果用人单位与劳动者未订立书面劳动合同,但双方之间签署的《录用通知书》等书面文件已具备劳动合同的要件,明确了双方的劳动关系和权利义务,具有书面劳动合同的性质,该书面文件可否视为双方的书面劳动合同呢?
合同法中的违约责任,我们就难免要提及违约金。违约金,是指合同当事人在合同订立时预先约定的,当一方违约时向对方当事人支付的一定数额的金钱。由于违约金是当事人通过约定而预先确定的,其主要目的在于弥补守约方的损失,同时还具有对违约方进行一定的惩罚作用,因此,可以说违约金既是一种违约责任的承担方式,也是一种独特的担保合同履行的方式。
问:我是一名外来务工人员,请问我与用工单位签订劳动合同有什么作用?能不能不签?答:劳动合同是劳动者与用人单位明确各自权利义务的法律文件,是认定劳动关系的重要依据.对保障劳动者合法权利有重要作用。依据《劳动法》、《劳动合同法》等法律法规规定,用人单位应与劳动者依法签订劳动合同。
听证,顾名思义,就是"听取意见、充分论证",具体到行政管理领域,就是指行政机关在做出重大的、影响相对人权利义务关系的决定之前,充分听取当事人的陈述、申辩和质证,在全面核查、充分论证的基础上做出行政决定的一种程序.
作者:中国指数研究院 期刊:《中国房地产》 2017年第29期
自2014年《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》中提出了“租售并举”和大力发展“住房租赁市场”以来,我国的住房租赁政策在中央层面已构建起了从会议成果到城市试点要求的框架体系。2016年以来,六省、九城均出台了加快发展住房租赁市场的相关文件。第一,让更多的人愿意租房——扩需求:赋权让利,引导预期;第二,有更多的房源可以出租——增供应:鼓励机构化出租,多元化供应渠道(税收、金融、土地自持等政策);第三,供需规模做大了还要...
准确把握物业管理法律关系的构成要素是妥善处理物业管理法律关系,解决物业纠纷的关键。区分了物业管理法律关系的主客体及内容,针对目前物业管理法律关系各要素存在的诸多问题进行分析,并对我国物业管理法律关系的调整以及物业管理法律制度的完善提出了几点可行建议。
房地产登记一般是由申请人启动,其提交的申请材料经登记机构工作人员查对、审核后,符合条件的房地产权利便记载于登记簿。房地产登记是一种要式行政行为,即申请人必须提交书面材料,登记机构收执申请材料、经过审核登簿后物权登记生效,申请材料及审核材料归档后作为登记生效的主要依据。这个登记过程意味着申请人的意思表示要落实到书面材料上,形式多样的申请材料均须以书面形式向登记机构提交。同时,房地产登记是羁束性的要...
一、把商品房预售合同登记备案作为合同生效要件,缩短商品房预售、现售合同登记备案时间 现行法律、法规只是把商品房预售合同登记备案作为房地产开发企业的一种义务。就权利义务关系而言,应该理解为购房人的权利。也就是说,购房人有权要求预售人必须对预售合同进行登记,然而法律并未赋予购房人这一权利。因此,法律应明文赋予购房人这一权利。《城市商品房预售管理办法》第10条把预售合同登记的时限规定为30日,这给预售人留...
作者:于海龙; 王胜斌 期刊:《中国房地产》 2017年第16期
《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)与《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《办法》)颁布实施6年来,规范了政府行为和各方的权利义务,体现了国家对房屋征收征用的合理公平补偿原则,确保了被征收人合法财产不因征收出现价格减损。
意思表示是民事法律行为中的核心要素,如无意思表示,则民事法律行为一方无法表达内心意愿,另一方则无法收到并知悉彼方意愿,则权利义务之取得、丧失和变更等皆不会成就。而不动产登记实务中,当事人申请登记,其中亦包含了申请人之意思表示,而此种意思表示却与民事法律行为的意思表示并不相同。
作者:张璐琦 期刊: 2018年第44期
法律是什么?最形象的说法就是准绳。用法律的准绳去衡量、规范、引导社会生活,这就是法治。建设法治中国,离不开每个公民的参与和推动。法治素养是现代社会公民都要具备的基本素养,涵盖了法律知识的习得、法律意识的增强、法治思维的养成以及法律权威的树立等方面。高校开设的“思想道德修养与法律基础”(以下简称“基础”)课程,作为大学阶段开设的唯一包涵法律内容的通识必修课,其目的不仅是要加强大学生的思想道德修养,而且要努...
网络交易中的消费者,是指在网络交易平台上进行消费活动的消费者。在网络交易中,消费者的一般民事地位是民事主体中的自然人,其权利能力、行为能力和责任能力须符合自然人的一般要求,受到民法关于消费者倾斜保护政策的优待,且特别受到《消费者权益保护法》规定的特别待遇。这样的倾斜保护,使网络交易中的消费者的地位更加优越,以对抗地位强势的经营者,特别是网络交易中的销售者。消费者在网络交易平台上实施交易行为,须与网络交易...
作者:肖小和; 金睿 期刊:《当代金融家》 2018年第11期
好的票据制度可以规范市场各方的票据行为,明确票据关系和票据当事人之间的权利义务,减少交易过程中的诸多不确定性。只有明确了业务开展的范围、方式和边界,才能降低票据市场参与主体的交易成本,更好地为实体经济服务。
作者:丁世录; 姚姜军; 王身忠; 王蘅; 明川智; 宋一程; 余永; 岳传刚 期刊:《当代金融家》 2018年第07期
中国银行业化解不良贷款存在的主要问题包括:法律法规存在漏洞;社会信用体系不完善;不良资产处置市场和主体不成熟;权利义务割裂;税收政策与不良处置过程不匹配;传统化解手段面临银行内生约束,亟待创新方式方法。
信用卡作为一种重要的支付工具,已成为国内广大消费者购买商品、接受劳务的主要支付方式。信用卡格式合同2作为双方权利义务的主要载体,是商业银行为反复使用而预先拟定的,并在订立合同时未与消费者协商的合同。格式合同有利于商业银行提高交易效率,降低经营成本,有利于商业银行与消费者事先分配风险,
作者:宁望鲁 期刊: 2013年第01期
市场竞争与市场竞争秩序问题是市场经济的基础性问题。加强对市场竞争与市场竞争秩序问题的研究,无论对于推动市场经济的健康发展还是强化工商竞争执法工作,都具有十分积极的作用。一、市场竞争市场经济的本质特点是市场主体产权明晰、权利义务平等、自身意志表达自由。或者说,市场主体是否具备完全的法律人格,是判断市场经济的根本环节。
党徽是党的象征,是党员身份的标识。把党徽戴起来、把身份亮出来,虽然看似一件不起眼的“小事”,但实则蕴含着丰富的内涵。它既是党员形象的具体反映,更是时刻提醒不忘“共产党员”的称号,不忘肩负的责任。党章对党员的权利义务作出了明确规定,回答了党员“是什么”和“做什么”的问题。简单的说,就是要在工作、生活的各个方面发挥应有的先锋模范作用。亮明身份,是党员一切标准的前提和条件。否则,党员与一般群众的比较,党员与党员...
作者:曾帅; 周晓; 章艺芸(图) 期刊:《成才与就业》 2019年第10期
案例B公司经过多轮面试,决定对小明予以录用,并通过邮件方式向小明发送了录用通知书,通知书上写明:B公司决定聘用小明担任公司销售部副经理一职,月工资为税前15000元,请小明于2018年3月1日入职报到,且公司将于入职当日与小明签订书面劳动合同,双方的权利义务最终以劳动合同的约定为准。
企业在发展过程中,常面临政府招商引资这一重大商业抉择。作为确定政府和投资方权利义务的协议文本,招商引资合同在相当程度上决定了企业在投资后的权益能否得到保障、纠纷能否有效解决。而其具有的独有特性,亦要求企业应对此建立系统性认识,了解此类合同的常见纠纷及风险化解路径。