作者:吴玲玲; 郑兴明 期刊:《长春理工大学学报·自然科学版》 2020年第01期
随着乡村振兴战略的提出与实施,农村土地“三权分置”改革日益成为落实新时代乡村振兴战略的重要手段。坚持马克思土地产权理论指导,稳步推进农地“三权分置”改革,对于建构农村意识形态话语权和确保农地产权制度改革的正确方向具有重要意义。从马克思土地产权理论的视角出发,论述马克思土地产权理论的逻辑内涵及其启示,针对乡村振兴战略背景下农地“三权分置”改革存在的问题,提出以马克思土地产权理论为指导的政策路径。
随着我国城乡建设不断深入,大量建筑拔地而起,农村土地管理制度上的矛盾也逐渐凸显了出来。土地作为农村最为重要的资源,可以说是农民们的生存之本,研究土地管理制度有着极为重要的意义。本文论述了当前农村土地管理制度存在的问题和我国农村土地管理制度改革措施,以期能够为我国农村土地管理制度改革的相关研究者提供一些有意义的参考作借鉴。
作者:孙德超; 周媛媛 期刊:《经济问题》 2020年第01期
农村土地"三权"分置是由实践问题引发的诱致性制度变迁到国家自上而下的强制性制度规范的过程。2019年中央一号文件明确要求完善农村土地"三权"分置的政策体系。这就需要结合不同地区开展农村土地"三权"分置工作面临的现实困境,不断完善配套的政策体系,从服务完善、激励保障和产业扶植等方面,健全产权交易服务体系、农地融资保障体系、农业产业扶植体系、承包地有偿退出机制。同时,探索完善农村土地"三权"分置政策供给体系的保障措...
“素瓷传静夜,芳气满闲轩。”如果要用一样事物来比拟她的话,我想温暖醇厚的红茶最为恰当:初见她的人,都会在不经意间,对这个文静纤细的女孩心存好感:谁也没有想到,就是这么一个看似温润如茶的柔软女子,却毅然坚定地行走在广袤的农村土地上,用她的真挚,用她的柔情,用她的坚强,为乡亲们奉献自己的热忱和力量,你一定要记住她的名字,娄阳,一个普通的女大学生村官。
最近调解了两件事,都是因土地问题引起的纠纷。
作者:初保垒; 辛丽娟 期刊:《新农民》 2019年第33期
生产力的进步使零散化土地经营模式的弊端凸显,因此土地规模化经营成为了目前我国农业生产经营模式的必然趋势。近年来,国家出台了许多政策促进农用土地的集约化,农村土地规模化经营模式的推广,对于促进我国农业现代化发展、提升农产效益、推动城市化进程都有一定积极作用。
我省全面启动农村土地整治示范区建设,规范有序推进农村土地整治工作,这是记者从日前召开的全省农村土地整治示范建设工作动员部署会议上获悉的。
随着时代的发展,农村经济得到社会的广泛关注。土地资源作为农村的重要资源,对农村的发展有关键作用。政府出台了一系列土地规划政策,帮助农民合理安排土地资源,进一步改善现有的生活条件,提升生活水平。本文首先提出了农村土地规划过程中的问题,接着又分析了相应的解决对策,以期为土地管理和规划人员提供参考。
土地是农民生活的根本,农村土地确权登记工作尤为重要。农村土地确权登记工作是近几年我国政府大力推进的一项工作,它关系到我国农民的根本利益,但是在农村土地确权登记工作中出现了一些问题,这些问题可能会对农民的切身利益造成不利影响,基于此,本文对当前时期我国农村土地确权登记的几个重要问题展开了分析和探讨,然后提出了一些对策,旨在推动我国农村土地确权登记工作的开展。
为了规范农村土地的交易行为,重庆市政府制订出台了《重庆农村土地交易所管理暂行办法》,对农村土地交易从交易品种、内容、方式、权益保障等方面进行厂规范。该办法规定,重庆农村土地交易所交易品种包括实物交易和指标交易,其中实物交易指农村集体土地使用权或承包经营权交易。实物交易主要包括耕地、林地等农用地使用权或承包经营权交易;农村集体经营性建设用地使用权交易;
2008年12月5日,重庆市成立了全国第一家农村土地交易所,简称“地票交易所”,至今已挂牌运作了两年半的时问。笔者最近进行了考察,深感重庆市的“地票”交易整套制度设计及实践运作,是促进城乡生产要素有序流动、建立城乡统一土地市场、增加农民财产性收入以及破解城市化进程中用地瓶颈的一项创举。
党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)系统总结了改革开放三十年来农村改革发展的伟大成就和成功经验,科学分析了当前我国所面临的国内外形势,指明了农村土地管理制度改革的方向,是指引农村土地管理制度改革的纲领性文件,对于今后很长一段时期的国土资源工作有着重要的指导作用。贯彻落实《决定》,应按照“一个目标”、“两条主线”、“三项权利”、“四项原则”...
由于现行法规的制约农村土地和房屋作为重要的农村资产,无法像城市土地和房屋那样在市场中自由流动,也不具备融资担保等功能,这极大阻碍了农民财产价值的实现。《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》中提出,要加快推进农村金融改革,为新农村建设提供体制保障。随着全国城乡统筹工作的稳步推进,金融配套支持已迫在眉睫,如何才能既最大限度发挥农村资产价值,
2008年7月全国70个大中城市房价同比上涨7.0%,天津市与国土资源部签署合作备忘录,重庆拟建立我国首家农村土地交易所,辽宁八城市签署公积金协作协议,上海整顿物业市场 320家物业公司关闭,南京拆迁户购买经适房可提取直系亲属公积金……
党的报告中将农地"三权分置"作为振兴农村经济的一个重要战略举措。农地"三权分置"首次提出是在2013年中央农村工作会议上,表述为"不断探索实现农村土地集体所有制的有效形式,落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权"。之后,在2014年中央"一号文件"中正式提出"三权分置"改革。
作者:葛红玲; 段与杨 期刊:《中国房地产》 2014年第04期
<正>一、资本化是农村土地流转的关键长期以来,我国农村土地大面积荒置或低效利用,其根源在于农村土地无法有效流转。十八届三中全会作出了深化农村土地制度改革的决定,力图提高农村土地的配置效率。目前,制约我国农村土地流转的因素主要来自于两方面,一是农村土地权属不明晰,二是农村土地权利受限,无法实现标准化、凭证化。第一,我国农村土地相应权利的权属关系不明晰。如我国《宪法》、《土地管理法》等法律规定"农村土地...
问题一:中国应否取消土地的集体所有制,实行农村土地私有化 当前不少学者引用西方经济学理论对农村土地集体所有制进行评论,基本观点是: 1.集体土地产权不完整。与国有土地相比,集体土地在权利上受到不平等待遇,如国有土地可以进行房地产开发,集体土地则被法律禁止。集体土地所有权人不能自由地转让、开发土地获得收益,因此不是完整意义上的物权。
纵观过去30年我国的土地制度改革,经历了“农村-城市-农村”的历程,即从农村的家庭联产承包责任制发端,上世纪90年代中后期以土地有偿使用为核心的城市土地市场化改革,党的十八大以来,土地制度改革的重心又从城市转向农村,
2016年3月24日,人民银行《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》(以下简称《办法》),从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等多方面,对金融机构、试点地区和相关部门推进落实农民住房抵押贷款试点明确了政策要求。为有效盘活农村资源、资金、资产,增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入,为稳步推进农村土地制度改革提供经验和模式,促进农民增收致富和农业现代化加快发展提供具体操作办法。
据10月23日全景网-财经频道:随着以农村土地制度改革为核心的农业产权制度改革的推进,全国土地调查对于农村改革的重要性日益凸显。10月16日,国务院印发《关于开展第三次全国土地调查的通知》(以下简称《通知》),决定自2017年起开展第三次全国土地调查,调查的对象为我国陆地国土。