随着社会经济的发展进步,我国的房地产市场发展迅猛,其中最为引人注目的是,房价一路高歌猛进。同时现行房产税政策已经执行近三十,弊端频现。为了抑制房价过快上涨,防止房地产市场泡沫破灭,为了推进房产税制改革,2011年在上海和重庆进行了房产税试点改革。本文在对美国房产税模式借鉴的基础上,结合试点地区改革情况,对我国房产税的进一步改革提出了相关政策建议。
房产税是我国近年来社会民众一直关心的民生问题,党的明确提出要建立租购并举的住房制度,房产税作为发达国家征收的地方主体税种之一,2011年已在上海、重庆试点开征,未来一定会在全国范围内普及。了解发达国家与我国开征的实践情况,有利于未来政策的顺利推行,同时为个人资产配置提供参考。美国征收房产税更多用于当地教育和基础设施建设,而我国试点城市征收范围狭窄,财政支持作用不明显。在当前我国尚处于发展中国家的背景下,人均...
随着社会经济的发展进步,我国房地产市场发展迅速,房价一路高升。十八届三中全会再次将房产税改革推上了风口浪尖,房产税改革成为值得研究的话题。在美国,房产税已经发展成为一项较为成熟的税种,同时也是美国州政府及地方政府重要的税收来源,已经成为较完善的税收管理体系。本文通过对美国房产税体系的税率,价值评估等的分析并结合我国现行房产税制度的弊端,就如何完善我国的房产税体系提出相关建议。
作者:杜婕 周丽 期刊:《价格理论与实践》 2011年第11期
目前,随着房地产市场的发展和房地产税制的改进,房产税改革的步伐也在加快。本文从我国房产税实践情况出发,研究当前我国房产税试行的成果,并通过深入剖析美国房产税的具体实践经验,从而为推进我国房产税改革,提出相关建议。
随着社会经济的发展进步,我国房地产市场发展迅速,房价一路高升。十八届三中全会再次将房产税改革推上了风口浪尖,房产税改革成为值得研究的话题。在美国,房产税已经发展成为一项较为成熟的税种,同时也是美国州政府及地方政府重要的税收来源,已经成为较完善的税收管理体系。本文通过对美国房产税体系的税率,价值评估等的分析并结合我国现行房产税制度的弊端,就如何完善我国的房产税体系提出相关建议。