金融危机令众多行业面临前所未有的挑战,以“开发+销售”为核心的旅游地产商业模式陷入僵局。北京美宅美换网络有限公司却在逆境中求生存,力争打造中国旅游地产最大的运营平台——“美宅美换”商业连锁度假项目。
作者: 期刊: 2017年第01期
新时代下,旅游地产市场日益壮大,吸引着许多传统地产,政商资源入驻于此。各地特色小镇蜂拥而起,正在演变成“中国式的全民运动”,看似一片火爆。然而万达出售13个文旅地产项目的举动引起地产上下游人士反思,
作者:胡挺; 何文丽 期刊:《中国房地产》 2013年第06期
在房地产市场调控政策日趋严厉,住宅用地调控从紧的政策背景下。旅游地产逐步成为房地产市场的投资新热点。近年来我国旅游业保持平稳较快发展的趋势,在旅游经济和地产资本双重驱动下,中国旅游地产拥有广阔的发展空间。然而,我国旅游地产仍是新兴行业,目前仍存在一些问题,例如地产的短期收益与旅游开发的中长期收益的平衡.地产和旅游复合开发模式的选择,地产开发商盲目建设、浪费稀缺的旅游资源等。
对于旅游和地产之间的关系,需要从资源的占有和运用来探讨。从资源占有来讲,有句话叫"好风景都不在路上",好的旅游景点,特别是自然风光类的,一般处在交通不是太便利的地方,有了这种不便利,才没有被开发,保存了原始的自然风光。其实对自然观光类的旅游资源开发,只需要做好一件事,那就是修路。因为资源在那里,只要交通便利了,适当地做一些宣传,游客自然就来了。所以,旅游景点的核心竞争力在于"独特性"和"通达性"。
一、准入门槛越来越高我国具有现代意义的旅游地产开发起始于上世纪80年代末、90年代初,经过多年发展,旅游地产市场已经形成由传统旅游企业、房地产开发商、国外投资者以及其他与旅游无关联企业主导的竞争格局,且已出现一批大者大、强者强、专者专的旅游地产龙头企业,这些龙头企业或已形成规模优势、专业优势,抑或在优质特色生态旅游资源占有方面已经捷足先登,促使旅游地产行业集中度提升、品牌化发展时代正加快到来。
作者:仝德; 冯长春; 王建华 期刊:《中国房地产》 2006年第03期
笔者认为旅游住宅是旅游地产的一种类型,泛指依托旅游景观资源优越的环境条件及地理区位,建造发展起来的、以长期居住功能为主的、具有投资回报效益的房地产项目。这一定义包括以下三方面内涵:
如今,葡萄酒在中国的发展风生水起,最近五六年,“宁夏贺兰山东麓”这个名称的出镜率越来越高,比如,胡润百富榜“2013年至尚优品全球优质葡萄产地新秀奖”获得者,《纽约时报》评选的全球2013年“必去”的46个最佳旅游地之一。2014北京延庆国际葡萄酒博览会中国一共取得了五枚奖牌!让世界各国对中国葡萄酒有了新的认识!这是一次世界颠峰挑战赛。
2013中国(南京)国际度假旅游及房车展览会圆满闭幕 2013年中国(南京)国际度假旅游及房车展览会于3月17日在南京国际博览中心圆满闭幕,来自28个国家和地区的289家参展企业在古都南京尽情展示:江南水乡,大漠黄沙,古今胜迹,异国风情。南京度假旅游房车展已经成为中国领先的室内房车展,本次展会现场展出近百辆房车,从面对普通百姓5万元人民币的拖挂式房车,到面向高端客户的近千万元人民币的豪华房车,受到了参观者青睐,现...
江原道位于韩国东北部,意为“大江大河发源之地”,是历史上朝鲜八道之一,疆界一直没有改动过。自古以来,江原道即以名山胜水著称,据称,韩国70%的旅游资源都集中于此。平昌郡则是江原道最有名的旅游地区之一。平昌郡是韩国第三大郡,位于首尔以东180千米,为韩国著名的度假山城。美丽的山川、
旅游地的旅游开发是把双刃刽,既促进了旅游地社会经济和文化的不断进步,同时也给当地带来诸多的消极影响。通过分析提出要正确看待消极影响并对消极影响提出了相应的控制策略。
作者:邓良凯; 黄勇; 刘雪丽; 万丹; 石亚灵 期刊:《旅游科学》 2019年第05期
为探明全域旅游发展下旅游地空间结构特征并针对性地提出区域旅游地发展整合规划,运用复杂网络分析方法,从“点-线-面”三个层次,分析旅游流视角下川西北高原旅游地空间结构的重构规律。研究发现:(1)核心旅游地在空间上呈现出“集聚-破碎”的空间分布特征;(2)旅游地之间的联系轴线呈现出“一横三纵两折”的空间结构特征;(3)川西北高原旅游地之间形成5个组团。最后,将研究结果与川西北高原现有旅游发展规划进行对比,针对空间结构差...
'每逢节假日,到这里旅游的游客竟达上万人次……'徐闻角尾乡放坡村党支书林树松高兴地说。放坡村是革命老区村,抗战时期、解放战争时期,多次的海上游击战斗和解放海南岛规模最大的军事行动就发生在这里。如今,依托当地独特的自然资源和特色文化资源,着力打造'南极村',使昔日落后的老区村变身特色旅游地。
如今,不少影视剧及各种节目在世界各地取景,有些地方会一跃成为非常热门的旅游地。不少人抱着体验热门同款玩法的想法去打卡,朋友圈"摄影大赛"不怕没素材。新签证利好拉动旅游每一次签证利好的推出都会拉动一波旅游热潮,比如伊朗、斯里兰卡。伊朗自2019年7月16日起,对中国公民推出免签,每次入境后可停留21天。
发现问题 喜欢旅游的小朋友都知道,在选好旅游地后,首先要考虑的问题就是旅游价格。假如几个旅行社的服务水平相当,当然首选旅游价格最优惠的旅行社。怎样选择旅游价格最优惠的旅行社呢?下面我们来看一个这样的问题。
如果要是评选中国的十大旅游地,你会选哪里呢(7外国朋友有他们心目中的“十大”,现在就来比一比,是不是和你想的一样呢!
作者:赵博; 丛义哲(图) 期刊:《地图》 2009年第05期
如果让我推荐意大利的最佳旅游地,我定是要首推西西里岛。单单一个岛屿,麻雀虽小,五脏俱全,涵盖了欧洲大陆的千种风情。不仅有海滨,还有雪山,甚至火山,不仅有古希腊遗迹,还有文艺复兴的残念,甚至巴洛克的余韵。即便是深冬的西西里岛,看到的景象却胜似乎十月的托斯卡纳,植被依旧茂盛,潮湿的雾气挡不住缤纷的色彩。
作者:尹燕; 周应恒; 陈宗元 期刊:《休闲农业与美丽乡村》 2014年第09期
乡村旅游者体验行为是乡村旅游者的产生动机,下定决策后在具体实旌过程中感受,是乡村旅游者由旅游的心理活动转化为行动的关键环节。随着经济的发展,旅游者的消费活动更加注重消费中的体验,体验满意度则成为旅游肴评价旅游活动的重要表现,因此,提高旅游者体验满意度是旅游业发展的重要方面,而如何提高旅游者的体验满意度是需要通过实证分析影响旅游者体验满意度的因素得出的。
一些高品质的民宿,正是因为满足了个性化需求,正在被越来越多的游客青睐。市场需求持续爆发让资本看到了诱人的前景。多方力量推动之下,民宿迎来了前所未有的发展热潮。但与此同时,尚处于发展初期的国内民宿业,也存在着许多问题。破旧民房变身文艺民宿2015年,从事旅游销售和酒店管理相关工作多年的郑李方辞职,进入民宿领域创业。寻址的过程中,浙西大峡谷景区附近、只有十几户人家、堪称贫瘠的相见村被列为首选,但因种种原因,直到20...
旅游地产是文化含量非常高的长线投资,仅靠收景区门票和在景区旁边建酒店、度假村的模式,早已不是中坤的发展思路。
中国旅游地产的发展自始至终与三个基本因素密切相关,即中国经济水平的发展、中国房地产开发的转型及中国旅游业的发展。