作者:孙建民; 殷霞; 豁秋菊 期刊:《中国资产评估》 2019年第12期
资产评估价值类型是影响和决定资产评估结论的重要因素。国企混改中普遍采用市场价值作为企业价值评估的价值类型,然而,国企混改针对的战略投资人一般是处于同一行业上下游或相关行业,并且与混改企业能够产生正向协同效应的企业,因此符合条件的投资人数量有限,往往不能构成有效的竞争市场,有时甚至是一对一协商,此时的国有产权转让是否仍然适用市场价值评估结论作为交易作价参考依据呢?本文就此展开研究,并通过分析论证得出混改中...
市场价值和投资价值在资产评估的价值类型中均扮演着重要的角色,尤其在企业并购中的作用更不可小觑。本文拟从市场价值和投资价值的内涵和不同情形切入,并结合“雪津神话”对市场价值和投资价值的差异进行简要的探讨和分析。
一、前言 通信企业均为央企,在内控制度建设及风险管控方面较为完善,要求也比较高。2017年8月份,财政部制定《资产评估基本准则》明确指出,评估人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况,分析三种基本方法的适用性,依法选择评估方法实施评估并对评估结论承担责任。价值评估公认的三种基本方法是资产基础法、收益法、市场法。由于不同的评估目的和评估方法对评估结果的影响较大,因此选择合适的评估方法就显得尤为...
作者:苗德泉; 刘春德 期刊:《辽宁税务高等专科学校学报》 2005年第01期
资产评估中的价值类型问题,不仅是一个理论问题,也是资产评估操作的实际问题.价值类型研究的进展,直接影响我国资产评估理论体系的建立与完善,因此,价值类型的研究引起了理论界和实务界的广泛关注.通过国际评估准则》中对市场价值定义以及对其分析,可以充分说明和理解市场价值的涵义,根据国际评估准则》、专业评估执业统一准则》以及国外有关资产评估论著,非典型市场价值的类型和定义可以概括为四种.资产评估价值不能一概而论,要结...
作者:张英杰; 张筝 期刊:《经济技术协作信息》 2005年第01期
一、资产评估的基本要素 资产评估是指专业机构和人员,按照国家法律法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值警醒评定和估算的行为。而资产评估作为一种评价过程,要经历若干评估步骤和程序,同时涉及以下基本的评估要素:1.评估主体,即从事资产评估的机构和人员,他们是资产评估工作的主导者;2.评估客体,即被评估的资产,它是资产评估的具体对象,
资产评估结果的合理不仅仅是一个数字上合理的问题,它还包含着一个过程合理的要求,即在获得合理的资产评估结果的过程中,对评估的条件要有正确的认识,对评估结果价值类型和定义要有正确的选择,对评估经济技术参数要进行充分地收集,对评估途径和具体技术方法要正确地运用,在该过程的最终,还应对评估结论予以恰当的披露,而这一评估结论还必须得到正确的使用.
根据市场价值定义,资产以最适当的方式在市场上展示且能合理取得最佳价格,既是卖方能够合理获取的最好售价,也是买方能够合理取得的最有利价格。其销售方法被认为是卖方在市场上得到最佳价格的最适当的方法。市场上展示的时间长度不是一个固定期间,而会因资产类型和市场条件的不同而发生变化。
近年来网络的迅猛发展对著作权价值评估提出了更高的要求,由于网络著作权中合理使用制度的存在,网络作品允许在不经著作权人许可的情况下对作品进行使用,从而对网络著作权的价值产生了一定的负面影响。本文首先阐释了网络著作权与合理使用制度之间的关系,然后分析了网络著作权在合理使用制度存在的前提下需要考虑的价值评估维度,最后论述了合理使用制度存在对网络著作权价值类型和价值量的影响。
由于不良资产通常存在债务人财务状况较差、不良债权产权归属不清晰、不良资产价值实现周期更长更不确定以及法律关系复杂等问题,不良资产处置过程中往往存在诸多风险。因此,探讨不良资产处置过程中的风险度量问题,具有重要意义。
2003年十六届三中全会首次提出大力发展国有资本、集体资本和非公有资本等参股的混合所有制经济,十八届三中全会提出全面推进国有企业混合所有制改革,促进各种所有制经济共同发展。通过这几年的实践,发展混合所有制主要为引入非国有资本参与国有企业改革,国有资本参与非国有企业发展,混合所有制企业员工持股等形式。无论采用何种形式,都涉及相关资产评估事项。笔者结合相关政策法规对社会、评估行业、
从哲学价值论的价值二元性,论证事实存在、内在价值和外在价值的相互关系。以建筑遗产特征信息为基础的综合价值、以空间属性为基础的功能价值(可利用性)两条价值线为主线,阐述与经济价值的相互关系,体现建筑遗产基本价值认识、人的感知(社会认知)、延伸的功能性需求价值的三个层次。探索构建新的建筑遗产价值体系,以期为建筑遗产保护与利用工作提供理论研究基础。
作者:闫雪晶; 王金菊 期刊:《特区经济》 2005年第11期
资产评估价值类型在资产评估中具有重要意义。价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素,并制约资产评估方法的选择。价值类型的合理划分有助于评估执业人员把握资产评估结果的合理性;有助于资产评估人员客观清晰地披露资产评估结果;有助于评估报告使用人正确理解和使用资产评估报告和资产评估结果。
作者:薄建奎; 于雅静 期刊:《现代商业》 2017年第28期
从“资产评估的基本准则”中能够看到,其并没有明确地表示出价值类型的适当模式是怎样的,也没有明确地说明哪一类价值类型具有较好的适用性。在颁布基本准则之前,资产评估中关乎价值类型的问题在资产评估界并没有形成共识,因此对准则中没有明确指出的价值类型以及价值类型的选择问题展开讨论。本文首先对资产评估和价值类型的概念及类型进行了简要阐述,分析了价值类型的选择同资产评估目标之间的关系,并提出了资产评估方法的...
生态公益林属于生态系统的重要一环,对保护环境、生态安全、物种多样性和生态经济的持续性发展中有着重要的作用,深入分析与评价其功能与价值能够为区域内生态建设与发展提供依据。基于此,从生态系统的服务功能出发,着重分析生态公益林的生态服务功能价值类型,并提出生态公益林的生态服务功能价值评价方法。
作者:蔡立先; 黄金榜 期刊:《价值工程》 2017年第24期
本文通过采用OCAI量表法,从管理特征、内部凝聚力、组织领导、员工管理、战略目标和成功标准等方面对现资股份有限公司怀化分公司的集中管理文化建设进行了文化价值类型的评估与分析,找出了集中管理文化建设的优势与完善方向。
作者:彭建; 王艳平 期刊:《乐山师范学院学报》 2016年第12期
文章主要研究了旅游体验的价值类型4象限。在一般性地讨论了何为旅游体验本元的基础上,通过文献综述与评述,认为关于旅游体验的社会认识具有多元分布特征。进而从应用角度提出,有必要开展对旅游体验的类型化研究,并非不断增加类型,而是期望给出可以遵循的规律、模式。作者结合对体验本元的认识,借鉴笛卡尔直角坐标系表达方式,提出了关于旅游体验的认知模式一价值类型四象限,并对分属4个象限的旅游体验的特征进行了研究,着...
所谓供给侧结构性改革,就是从提高供给质量出发,用改革的办法推进结构调整,矫正要素配置扭曲,扩大有效供给,提高供给结构对需求变化的适应性和灵活性,提高全要素生产率,更好满足广大人民群众的需要,促进经济社会持续健康发展。在“2016年夏季达沃斯论坛”开幕上,国务院总理在致辞中表示:“中国经济发展面临结构性的矛盾,供给和需求两侧都有,主要在供给侧,我们要用改革的办法推进结构调整,减少无效和低端的供给,扩大...
作者:杨淼; 丘志力 期刊:《宝石和宝石学》 2007年第03期
以中山大学宝玉石研究鉴定(评估)中心受司法机关委托进行的珠宝资产评估案例为例,讨论了刑事案件中珠宝价值类型确定的重要性及存在的问题。指出在价格鉴证或价值评估中评估目的与价值类型的对应应有更明确的规定或指引;价格鉴证的法律法规及技术标准与资产(包括珠宝资产)评估理论、方法之间存在的不协合性对该类评估工作可能产生重要的影响。国家如果没有更明确的法规进行规范和约束,不协合性的存在就可能会形成新的法律纠...