为了能够更好的确保我国建设工程价款受偿,我国在合同法中进行了明确的规定,即工程价款具有优先受偿的权利。然而,在实际的施行过程当中往往存在着很大的争议。在对合同纠纷进行裁定的过程中,往往存在着很大的差异性。就这一问题,我国最高人民法院相继出台了一系列解释性文件。在本次论文的研究过程中,主要对于工程价款的优先受偿权进行简要的分析,其中包括了对受偿范围以及如何行使该项权利的概述。希望本次论文的研究能够为后续...
作者:姚静 期刊:《中国乡镇企业会计》 2020年第02期
合同是一切经济利益的起点和终点,企业中的主要经济行为都是通过合同实现的,公司就是一系列契约的总和。而财务管理,财务报告是以货币为主要计量尺度,反映和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作,因此合同的签订,执行与企业的内部控制,风险管理,税务筹划,财务报告直接相关,处理不好会形成财务黑洞。
禁止高利放贷拟明确写入民法典草案。2019年12月23日,十三届全国人大常委会第十五次会议在北京召开,会议听取全国人大宪法和法律委员会关于《民法典各分编(草案)》修改情况和《中华人民共和国民法典(草案)》编纂情况的汇报。其中,草案第三编为合同编。合同编草案之前也进行过两次审议。
6月27日下午,上海世博会组织者和震旦集团在世博大厦签署了中国2010年上海世博会企业馆《参展合同》和网上世博会参与确认表并公布了展馆模型。震旦集团将在上海世博会浦西园区建设占地面积3000平方米,主题为"中华玉文化·城市新风格"的独立企业馆。上海市政府副秘书长、上
中国信息界杂志社与北京普公文化发展有限公司郭凡于2004年11月23日签订的合作协议书因各种原因,于2006年3月16日提前终止。自2006年3月16日起,双方的权利、义务关系自行解除,
我国《合同法》于114条第2款中对违约金调整规则仅为原则性的规定,致使司法实践中出现了不同的结果。本文拟对违约金的调整进行阐述,以期有益于司法实践。
问:我在一家站购买了5注福利,当场刮出一张中奖5万元,另一张中奖1000元。当天下午,我拿着到福利中心去兑奖,却被告知我所购买的两张中奖被人用激光做过手脚。的条形码在经过电脑扫描后,均显示我未中奖。
问:房东在我房屋租赁期间,将房屋转让给了第三方,那我还可以继续承租吗?
合同是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带,同时也是产生纠纷的根源;搞好合同管理,是维护企业合法权益的最基本的要求;不仅要加强静态合同管理,还要尽快实现真正的动态合同管理。
招投标模式是促进基本建设领域市场竞争与发展的全面经济责任制形式,是市场经济发展到一定阶段的必然产物。基于招投标模式下合同管理及工程造价控制,是确保整个建设项目顺利推进的重要基础,对降低建设成本,提高项目经济效益具有重大意义。鉴于此,本文结合招投标模式的相应特点,就基于招投标模式下合同管理与工程造价控制展开研究。
企业经营成败与其合同管理水平高低有着密切的关系。根据企业的特点,企业的经营生产是以工程承发包合同为基础的,因此必须加强企业的合同管理工作,以此提高企业的经济效益。
尽可能地实现公平是调整约定违约金的最主要原因。在自由和公正的权衡取舍之间,我们应更多地考虑公平正义,而实现公正不单体现在立法阶段,也应当在司法实践中得以贯彻落实。
随着国家市场经济的成熟,对外贸易不断发展,与世界经济交流增多。日益增长的外贸中需要很多熟悉外贸英语的人才。但很多商务人员在翻译商务事项时都存在一些问题,本文将讨论在这一过程中出现的问题,以及提出相对应的解决办法。
《物权法》第19条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。本文以一则案例出发,提出追认后的房屋买卖合同可弥补转移登记的瑕疵,具有很好的借鉴意义。
某市登记机构询问,有一企业向银行贷款,以该企业在同一地点的5幢房屋作抵押。在办理抵押登记时,我们认为:现在登记要按基本单元进行,5幢房屋就要分作5个基本单元,因此,应把主债权合同和抵押合同分为5起分别申请。但是该单位认为他们只有一个贷款合同,一个抵押合同,为什么要分为5起来申请?因此有了异议。这类问题如何处理?
在抵押登记的实践中,常常会碰到一个问题,即关于债务履行的起始和终止期限,在申请人提交的主债权合同里是空白状态,但按照《房屋登记簿管理试行办法》以及现行的登记簿电子系统要求,又必须予以登记。于是,就有了登记申请人的茫然失措和银行贷款经办人的无奈应付,最后,填补合同上的空白日期根本不是银行实际放款和还款的截止日期。笔者在日常工作的实践中也发现,很多银行的主债权合同都写了这样一句话:实际放款日以银行的...
在现实的不动产抵押登记中,我们经常碰到这样的一种情况:某企业向银行融资借款,签订了最高额抵押合同与主债权合同,企业以公司名下的多套不动产为债权进行最高额的抵押担保,假设银行的授信额度为900万元,那么在抵押合同中其担保的最高债权限额为900万元。
7月4日晚间,绿城集团公布,2017年6月,绿城集团实现销售3946套,销售面积约51万平方米,当月销售金额约为117亿元,销售均价约为23249元/平方米,该业绩成为绿城今年以来单月销售新高。公告显示,2017年1-6月,绿城集团累计取得总合同销售面积约346万平方米,总合同销售金额约人民币595亿元,较去年同期增长31%。SOHO中国整售京沪两项目7月4日,SOHO中国在北京和上海同时召开渠道沟通会,
某市登记机构就最高额抵押提出了以下几个问题: 1.最高额抵押和一般抵押有哪些主要差别;2.最高额抵押是否有最长时限的限定;3.当事人签订的合同是最高额抵押合同,但一次就放足贷款限额的,是否还是最高额抵押;4.最高额抵押是否一定要办最高额抵押权的确定登记;5.在什么情况下,当事人必须要申请办理最高额抵押权确定登记?
近几年来,由于房价持续高企,住房已经成为人民群众普遍关心的民生问题,国家对此也频频出台政策予以调整,如提高银行贷款首付比例和贷款利息等。