“朋辈”顾名思义就是朋友与前辈,而高校学生公寓实施朋辈管理,即从同年龄组的学生或者学长前辈之中,挑出一些品学兼优、组织能力较好的学生,组成辅导工作队伍,从而缓解院校导员的工作压力,并利用朋辈之间心理距离的优势性,更好地掌握学生的思想动向,并利用朋辈的榜样示范作用,更好地推动学生公寓管理工作顺利进行,为学生的健康学习发展提供保障,为此在本文之中笔者将对高校学生公寓实施朋辈辅导机制做出分析。
国会议员一家四口住在巴黎左岸的高级公寓里。议员的小女儿芭洛玛古灵精怪,喜欢透过摄影机洞察世界,是个不满12岁的天才小哲学家。不愿成为鱼缸中命运已被注定的金鱼,芭洛玛策划着一场生日当天的自杀。
长租公寓在2014年已经出现,互联网公司以自持管理为模板,开启在热点城市圈房占领市场的策略,到2015年涌现一大批“自营”房源为特点的长租公寓;此外,开发商也由2015年开始对手上商用或自持形成物业进行包装,建立长租公寓。随后,随着互联网企业退出和房企及民间资本的介入,包租长租公寓如雨后春笋涌现。
租赁市场的剧烈变革正在我们身边发生。2017年以来,万科、远洋、中骏、龙湖等房企先后杀入新兴的租赁市场,在长租公寓领域积极扩张。大量的资金和新的市场规则正在重构租赁市场的秩序。长租公寓这一崭新的产品形态提供了一种与传统租赁形式完全不同的价值观念,伴随着来势汹汹的房企大军不断进入这一领域,它们是否能够改变租赁市场的现有格局?今年夏天以来,从广州试点推出“租购同权”政策开始,连续不断的政策出台让租赁房市场一时...
作者:中投顾问产业研究中心 期刊:《中国房地产》 2017年第29期
近年来,长租公寓作为租赁市场中的新兴力量,发展势头迅猛,尤其是随着互联网的渗透以及消费观念的升级,市场前景明朗,房地产龙头企业,诸如万科、世联行等也已纷纷切入布局。截至2015年,我国房屋租赁的交易额总规模达到8000亿元,而根据预测,我国租赁市场未来的租金规模可以达到2万亿元左右。巨大的潜力加上国家政策的多番支持,长租公寓行业已经迎来了蓬勃发展之势,传统经济行业纷纷借此拓展自己的领地,创业者争相携带资本涌入淘金,一...
近几年,长租公寓迅速席卷国内一二线城市,引起业内外人士以及大量资本的广泛关注。而在租售并举政策的推动和自身转型的需求下,开发企业也将业务触角伸向长租公寓领域,抢占市场新风口,分食大蛋糕。据统计,包括万科、龙湖、远洋、保利、旭辉在内的一批知名全国性房企已经进军长租公寓行业。这也意味着房企们的厮杀又进入一个新领域。诚然,在当下政策支持、资本追捧、消费升级等利好因素的影响下,对于长租公寓来说是一个很好的机遇。...
近年来,长租公寓作为租赁市场中的新兴力量,发展势头迅猛,伴随着住房租赁政策的利好,越来越多的国企进军长租公寓,不仅活跃了房地产市场,而且悄然改变着人们的居住生活。天津住宅集团就是其中一例,在发展住房租赁市场中,该集团发挥国企引领、带动作用,率先打造了集中式青年长租公寓——天住领寓。天住领寓位于天津海河上游,在过去的"棉纺三厂"旧址上,通过保护性开发建设、改造,形成了文创型集中式国际青年社区,由M3创空间、艺街...
租赁市场近期政策频频,继九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》为租赁行业奠定基调之后,短短不到两个月的时间,广州、成都、郑州、北京、南京等多地陆续出台租赁住房改革新政,“购租同权”成为一个新的方向,全新的“租赁时代”悄然到来。链家研究院预计,2020年和2025年,中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。新房市场到达顶峰,房企逐渐从增量转入存量,长...
在人人谈变革的时代,房地产经纪行业也走到了变革的关口。 一方面,新产品、新模式诞生,极大挑战现有的房地产经纪人制度。比如近期火热的长租公寓:今年5月份,万科各地方公司的"万科驿""万科驿居""米公寓"等长租公寓业务。此前,万科集团董事长王石曾表示,"对于那些事业没有最后定型,还有抱负、有理想的年轻人来说,40岁之前租房为好"。据介绍,除了北上广之外,目前万科还在济南、合肥、西安等大量二三线城市积极筹建万科泊寓...
在生活中经常出现个别业主或者部分业主未交物业管理费的情况。此时,物业管理人是否向该等业主主张权利、是否诉请履行交费是物业管理人的自由,与他人无涉,但一般来看,物业管理人将停止对该等业主的服务。在此,停止服务最直接的指向是该等业主的专有部分,而不能涉及与他人共有的部分以及整个公寓的共有部分。
据5月13日每日经济新闻:近日,国务院和住建部连续提出了一系列鼓励房屋租赁的意见,主要包括允许部分房屋按间出租、商业地产可分隔出租、商用房的出租可享受和住宅一样的水电煤以及对出租房屋给予税收优惠等一系列条件。
一、工业园区物业管理与居住物业管理的区别 (一)服务对象和目的不同 一般居住物业的服务对象多数是购房业主及其家人(出租型公寓、廉租房、公租房除外),少数是租赁使用人,管理服务的目的较为一致,
据5月18日澎湃新闻:5月17日下午,上海市住房和城乡建设管理委员会官方网站《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(以下简称《意见》),对近期广受关注的“类住宅”清理整顿工作进行了明确。
作者:武晨; 张文冬 期刊:《环球飞行》 2015年第01期
与周再明约定的采访地点是国航飞行员公寓。因为国航六十周年纪念活动的缘故,公寓大厅内挂满了飞行员们的书画和照片作品,给专注而匆忙的飞行准备生活增添了不少喜庆氛围。今年7月,周再明在国航的日子就满二十年了。这个格外谦逊、内敛的青年飞行员,因国航而成就了梦想,也因此扎下根来,肩负起载旗航飞行员的责任。初见周再明,他稍显内敛,甚至有一丝害羞,但当他聊成为飞行员的道路,聊起他的飞行经历,你就会发现他并不是...
近年来,民宿公寓越来越火热,成为人们出游住宿的一种新选择。但民宿公寓居住环境装修较为随意,也没有统一的规范,其提供的住宿服务又倾向于自助形式,即客人在居住期间,一切服务基本自理。这些特点,使得民宿比普通旅店更易发生火灾、中毒、触电、滑到摔伤等事故伤害。
作者:刘蕴绮(编译) 期刊:《财富生活》 2013年第01期
在过去的两年中,克雷格·桑顿(Craig Thornton)在其洛杉矶市中心的复式公寓里,对高级美式料理进行着秘密实验。每周都有几个晚上,16位陌生人聚集在桑顿家的餐桌旁享用他精心构思并烹制的美味晚餐。菜单的设计细致周到,但进餐者对菜式没有发言权。
在商品住宅用地的价格下,集中式管理的长租公寓面临较大的资金压力和运营成本,通过低价出让但是限制为租赁目的的土地才有可能给长租公寓机构足够的激励入场。
作者:寇彧; 徐华女 期刊:《百科知识》 2006年第05S期
1964年3月13日凌晨,一位年轻女性在纽约被杀害了。她叫基蒂,是一个酒吧的管理员,当时她正下班回家。当她从停车场穿过街道要回到她所住的公寓时。一个拿着匕首的男子逼近她。她开始跑.但是男子赶上并揪住她,用匕首刺她。她大声呼救,许多公寓的灯都亮了,人们从窗口探出头来看究竟发生了什么事。这名攻击的男予这时想逃跑.但当他看到没有人过来救助基蒂时,他又回过头来猛捅数刀,直至她死去。后来的调查显示,当时至少有38...
作者:黄博华; 李玮 期刊:《发展改革理论与实践》 2005年第01期
别墅是财富的象征,多年来,其价格一直高高在上并远远抛离洋房公寓豪宅。然而如今在广州,别墅豪宅界线开始“模糊”,别墅开始走向“平民化”,而豪宅则日趋“别墅化”,目前在广州不少区域,豪宅售价不仅追上甚至超过了别墅售价。
正义街派出所王所长辖区的一幢公寓里发生一起命案.一位七十多岁的老人死在自己的房间里。王所长上报后.即刻带着民警赶赴现场。死者林老是环保局退休的领导,老伴儿去世了,独自一人住在这处一百多平方米的公寓里。由于他毕生致力于环保事业.两年前被聘任为保护鸟类协会会长。老人有三个子女.其中一个是养子。这三个子女都不大争气.在社会上没有什么作为,可是对老爷子的房产却是觊觎在心.老爷子还健在就发生过多次争执吵闹...