2019年,北京市认真贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场平稳健康发展的决策部署,结合"扫黑除恶""整治住房租赁中介乱象"等专项工作,大力整顿住房租赁市场秩序,租赁市场供需矛盾有所缓解,租金水平保持稳定,市场秩序明显好转,有力推动解决群众最关心最直接最现实的问题。2019年1~11月,北京市"12345"市民热线收到的住房租赁类投诉同比减少67%。
文章简单介绍了住房负担能力的测度方法,基于35个大中城市的实证分析了2002年~2017年我国城镇居民住房负担能力的时空演变特征,并提出结论和建议,这对调控我国房地产市场具有重大意义。
随着时代的发展,我国房地产企业呈现出良好的发展趋势,在这种发展局势下住房公积金制度应运而生,该制度作为一种住房保障政策,具有互助性、强制性、专用性等特点,对房地产市场起到一定调控作用。本文将对住房公积金对房地产市场的调控作用展开分析谈论。
网上有贴:《淘房淘成百万富婆》。主人公李萌(化名),本是一家房产公司的售楼小姐。工作一年后,有了经验,摸到门道的李萌,萌发了炒房的念头。
作者:张韦唯; 马桔红; 陈冉; 周承莉 期刊:《大东方》 2016年第07期
近年来,随着市场经济的不断发展和土地使用制度改革的不断深化,中国的土地市场建设获得较大发展。论文对影响南宁市城市土地市场发育的主要外部和内部影响因素进行分析,结合南宁市城市土地市场的实际情况提出理论参考意见,为南宁市健全土地市场发育提供依据。
随着房地产市场的活跃,房价节节攀升,以及本地棚户区拆迁补偿工作的推进,部分房屋出卖方违背诚实信用原则反悔违约等,致使房屋买卖合同纠纷案件呈高发趋势,影响了房地产市场及社会经济秩序的良性运转,尤其是棚户区房屋买卖合同的效力成为审理此类案件的关键,
作者:易居(中国)克尔瑞研究中心 期刊:《中国房地产》 2018年第08期
28个重点城市商品住宅2月供应面积较上月环比下降了36%,仅北京、济南、西安、郑州、天津等少数几个城市环比上涨;而总体供应量与去年相比仍处高位,同比大幅上涨了88%。主要源于恰逢春节假期,房企推盘积极性不高,使得2月的供应量有了显著下降。
调控不动摇 一年一度的中央经济工作会议于2011年12月12日至14日在北京举行,会议明确了2012年我国宏观经济政策的基调、方向和任务,"稳中求进"成为今年经济发展的总体基调。会上提出了今年的五大任务,其中与房地产相关的政策方针主要有三方面:一是坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,加快普通商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展;二是要推进房产税改革试点;
作者:苏多永; 张祖国 期刊:《中国房地产》 2008年第08期
美国次债危机发生至今已经超过16个月,但在经历多次降息和全球联手对银行系统进行大规模注资的政策举措后,危机并未得到彻底的根治,美国的房地产市场依然交投清淡,房价下跌;债券市场依然是“弃次从优”,风险较低的国债成为投资者首选;金融机构的亏损、破产和收购兼并浪潮依然不断。
作者:易居(中国)克尔瑞研究中心 期刊:《中国房地产》 2018年第02期
供应方面,12月较上月有了稳步提升,30个重点城市商品住宅新增供应量环比上升24%,同比上升了29%;虽然调控层面依旧趋严,但迫于业绩的压力,许多处于高速扩张期的中小房企也在年末加紧了推盘的节奏,加之部分地方政府充分关注供给侧改革,积极推进“合规”项目预售证的审批,也使得年末供应量出现了稳步回升。
作者:廖俊平; 谭明俊 期刊:《中国房地产》 2006年第08期
广州市是今年中央政府关注的房地产市场热点区域之一.也可以说是本轮宏观调控的重点对象.其房地产市场状况值得关注。
2008年7月1日《天津市新建商品房预售资金监管办法》(以下简称《办法》)正式实施,这标志着天津市新建商品房预售资金监管制度的确立。依据《办法》的规定,房地产开发企业进行新建商品房预售必须接受预售资金监管,商品房在初始登记前的预售资金只能用于有关工程建设,不得挪作他用。这是落实(天津市房地产交易管理条例》,维护购房群众切身利益,防范房地产开发企业由于恶性滚动开发而导致的投资风险,保障房地产市场健康有序...
一、从创意产业到创意地产近几年,伴随着创意产业在国内的发展,房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业,是创意产业在房地产市场合理融合的结果,也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。
一、房地产和宏观经济的关系 首先,房地产和中国目前宏观经济回暖的关系是比较密切的,尽管目前宏观经济运行还谈不上开门红,但是确实在很多方面出现了一些转暖的迹象,包括投资、出口.其中,最大的亮点还是投资,固定资产在今年第一季度出现了反弹,这是最近几年很少出现的.
国家统计局数据显示,2016年1-4月份,全国房地产开发投资25376亿元,同比名义增长7.2%,增速比1-3月份提高1个百分点.其中,住宅投资16887亿元,增长6.4%,增速提高1.8个百分点.住宅投资占房地产开发投资的比重为66.5%.由于一线城市、核心二三线城市房地产市场复苏和好转,房地产投资增速也出现快速回升.
据10月20日齐鲁晚报:19日,由潍坊市住房和城乡建设局、潍坊市财政局和潍坊市住房公积金管理中心联合签署的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》正式公布,针对首套房、二手房及公积金贷款等推出了一系列优惠政策。该《意见》对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予实...
当前,对《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)的征求意见虽然已结束,但是关于这个问题的讨论并没有停止。以笔者对房地产登记实务的了解看,该《征求意见稿》实在是没有多少新意,从某种意义上讲属于“急就篇”。
为进一步规范私产房屋交易行为,保障交易资金安全,保护交易双方的合法权益,防范金融风险,引导和促进房地产市场稳定、健康发展,天津市从2005年4月起,建立并启动了私产房交易资金监管。