房地产权属档案资料是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。天津房地产权属管理经历了房地产清查换证阶段、房地产登记统一管理阶段、房屋登记管理阶段、房地合并后统一管理阶段。房地产登记资料丰富完整,档案保管、利用手段先进,历史资料具有文物价值,能够充分反映本市在房屋和土地方面的历史变迁和发展脉络。
房地产权属档案是指房地产行政管理部门在房地产权属登记、测绘、调查、转移、变更等业务办理工作中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的原始记录和重要历史凭证。伴随着房地产市场中房屋交易日益增多,房地产权属档案的重要性日趋显现,已经成为保障房地产权利人合法权益的关键凭证。一、房地产权属档案的内容.房地产权属档案涉及千家万户的切身利益,是极为重要的民生档案。
作者:郑丹宁; 窦文岐 期刊:《兰台世界》 2017年第A01期
从上世纪末到本世纪初,房地产市场一直十分活跃,房地产权属登记信息对于房地产交易双方、房地产中介、银行、担保公司等起着十分重要的作用。作为国家重要的信息资源,产权档案传统的保管、利用方式与庞大的利用量之间的矛盾越来越突出,迫使产权档案管理部门去思索和改革,由传统走向现代,与时俱进。
作者: 期刊:《天津市人民政府公报》 2007年第18期
<正>津国土房办[2007]262号第一条为贯彻《天津市土地管理条例》,规范国有土地房地登记和土地转让管理行为,进一步明确职能分工,在《关于印发〈国有土地住宅房地统一登记发证暂行规定〉的通知》(津国土房权[2005]468号)、《关于办理市内六区非住宅和在建工程房地产抵押登记的通知》(津国土房权[2006]97号)和《关于印发〈天津市房地权属登记网络系统使用和管理
作者: 期刊:《天津市人民政府公报》 2007年第17期
<正>津国土房法[2007]260号第一条为贯彻《天津市土地管理条例》,规范土地查封协助执行程序,根据《中华人民共和国土地管理法》和最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004] 5号)等有关法律法规,制定本规定。
房地产权属登记制度是物权法的一项重要制度,是现代房地产制度的核心和基础。本文从房地产权属登记法律制度现状入手,围绕《物权法》的有关规定,针对房屋权属登记制度中存在的一些问题,提出相关的对策建议。
作者: 期刊:《天津市人民政府公报》 2014年第21期
各区、县国土分局,各区、县房管局,滨海新区规划国土局,有关直属单位,各有关单位:根据《天津市行政规范性文件管理规定》,《关于规范房地登记有关问题的通知》(津国土房权[2009]327号)、《关于办理租赁土地上的房地产权属登记有关问题的通知》(津国土房地权[2009]540号)有效期即将届满,现合并修改,并将修订后的《关于规范房地登记有关问题的通知》印发给你们,请遵照执行。
房地产权属档案是城市房屋管理部门在房地产权属登记、调查测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记载,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录。
作者:贾琳琳 期刊:《内蒙古科技与经济》 2008年第19期
对我国现行房地产权属登记中存在的问题进行了分析,并提出若干完善产权登记制度的对策与建议。
房地产权属登记行政诉讼与相关民事诉讼的交叉问题,不仅历来被法学理论界所重视,而且也是行政、民事审判中的难点。在审判实践中当二者发生交叉时,要从理论上划清二者不同法律关系的特点。从公法优于私法的角度确定审判顺序,针对不同情况采取不同手段,以全面体现正当程序原则、司法统一原则、公正效率原则、责权一致原则和司法权优先原则。
房产档案是房产管理部门在房地产权属登记、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属工作中,直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等历史记录,是城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据。纸质房产档案具有唯一性和不可再生性,整理立卷是整个档案管理活动的基础。随着纸质房产档案数量的急剧增长,房产档案管理部门原有和现行整理方式的弊端越来越明显,不利于充分发挥房产档案的作用。
房地产产权档案是房屋管理部门在房地产权属登记、调查测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记载,是房地产权属登记管理工作的真实记录。房地产档案具有真实性、凭证性、动态性和共享性等特征,产权档案形成于产权管理过程中,其数量大,内容涉及面广,多为文字与图表相结合,内容涉及建筑、测绘、法律等专业知识。产权档案是非常宝贵的资料,这些档案为解决房产纠纷、加快...