房地产权属档案资料是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。天津房地产权属管理经历了房地产清查换证阶段、房地产登记统一管理阶段、房屋登记管理阶段、房地合并后统一管理阶段。房地产登记资料丰富完整,档案保管、利用手段先进,历史资料具有文物价值,能够充分反映本市在房屋和土地方面的历史变迁和发展脉络。
作者:陈超 期刊: 2017年第17期
房地产权属档案信息的开发和利用工作存在诸多问题,本文分析了在房地产权属档案信息的开发和利用工作中存在的种种问题及原因,为进一步提高房地产权属档案信息的开发和利用水平提供借鉴。
房地产权属档案是指房地产行政管理部门在房地产权属登记、测绘、调查、转移、变更等业务办理工作中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的原始记录和重要历史凭证。伴随着房地产市场中房屋交易日益增多,房地产权属档案的重要性日趋显现,已经成为保障房地产权利人合法权益的关键凭证。一、房地产权属档案的内容.房地产权属档案涉及千家万户的切身利益,是极为重要的民生档案。
作者:郑丹宁; 窦文岐 期刊:《兰台世界》 2017年第A01期
从上世纪末到本世纪初,房地产市场一直十分活跃,房地产权属登记信息对于房地产交易双方、房地产中介、银行、担保公司等起着十分重要的作用。作为国家重要的信息资源,产权档案传统的保管、利用方式与庞大的利用量之间的矛盾越来越突出,迫使产权档案管理部门去思索和改革,由传统走向现代,与时俱进。
房地产权属档案通过文字、图表、声像等不同形式记录了城市房地产行政管理部门工作的重要信息,对于房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等各项重要内容都统统纳入档案管理中,形成了规范统一的标准,为规范房地产市场发展具有重要作用,同时极大地推动了房地产行政管理工作的水平提升,切实使广大房地产权利人受益。
作者:陆嫣 期刊:《中小企业管理与科技》 2015年第13期
房地产权属档案是房地产信息的重要载体,也是房地产的身份证,直接关系到人们的切身利益,保持房地产权属当权管理的规范性、完整性、科学性至关重要,但是在实际的管理工作中,由于主观和客观的原因出现了一些管理问题,因此创新房地产权属管理策略势在必行。本文阐述了房地产权属档案管理中存在的主要问题,并提出了档案管理的相关的措施。
房地产权属档案,是房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、转移、变更等权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是房地产权属登记管理工作的真实记录和根本依据。与其他专业档案相比,房地产权属档案具有数量庞大、与业务环节联系紧密、更新速度快、凭证性强、利用率高等鲜明的特点。我国房地产管理实行登记发证制度,作为这一制度的载体和依据,房地产权属档案是房地产管理的基...
作者:喻球 期刊:《云南档案》 2007年第A03期
随着市场经济的发展,房地产权属档案整理工作亟需改革。其改革方向是简化档案整理程序、提高档案质量、降低档案管理成本、提高利用效率。
随着城市房地产管理信息化的快速发展,房地产权属档案原始手工管理已不能适应快速发展的房地产管理要求,引进先进的信息技术改变原有档案管理模式势在必行,笔者就房地产权属档案电子化项目的设计实施做一简要介绍,旨在推动传统权属档案管理技术和方法的变革,避免在开展房地产权属档案电子化工作中走弯路。
作者:王玉香 期刊:《兰台世界》 2007年第09S期
近年来,改革开放取得了很大的成就,县级城市的建没取得了突破性的进展,房地产的经济活动呈现出强劲的增长势头,如房屋的拆迁、改造以及房地产的买卖、交换、继承、赠与、析产、租赁等权属不断转移,经济活动日趋频繁。形成了大量的房地产交易资料。为了保证其档案的完堑陛、真实性、准确性和系统性,其权属档案必须不断地补充、更换新的材料。这在档案的管理方面就造成矛盾日益突出,压力曰益增大,难度日益增加。因此.耍做好...
一、房管档案的概念和价值 房管档案,是指房地产行政管理部门在日常管理工作中形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,包括房地产权属档案、动拆迁档案、物业管理档案、住房保障档案等内容。房管档案作为房产交易、房屋拆迂、旧区改造、公房管理、私房落政、
随着房地产市场的繁荣发展.房地产权属档案日益增多,不少城市的房地产权属档案管理,面临着内容增长快而库房空间紧的难题。
房地产档案作为专门记载城市房地产信息的门类档案,是经济建设的重要信息资源,是国家的宝贵财富。其中,房地产权属档案具有的真实性、专业性、动态性、法律效力等特点,为房地产登记发证、交易评估、房管政策、落实历史政策、司法仲裁、城市规划建设、旧城改造、住房保障、史迹考证、编史修志、房地产征税等方面提供凭证和参考作用。权属档案仅因产权变更引起异动的每年约有20%。
苏州市房地产档案馆为市房产交易登记管理中心所属的行政管理类事业单位,主要任务是对市区房地产权属档案实行集中统一管理,为社会各界提供房地产档案资料的利用服务。依托多年来收集、积累、保存的真实、详细的房产档案资料,我们充分发挥房地产专业档案信息中心的优势,给办案提供法律依据,为社会千家万户提供着方方面面的服务,取得了较好的社会效益。
作者:黄绪德 孙守国 期刊:《兰台世界》 2008年第S2期
<正>房屋权属档案是城市房屋权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是房地产产权管理的基础。房屋权属档案管理工作的好坏直接关系到房屋权属登记质量,关系到行政管理部门的服务水平。今年7月1日新颁布实施的《房屋登记办法》(以下简称《办法》)作为产权管理部门业务指导性法规的出台,对房屋产权产籍管理的业务规程、操作规范都做了重大调整,如何做好房地产权属档案的管理工作来适应新《办法》的需要,是我们应该思考的问题...
作者:姚树密 李英 期刊:《科技情报开发与经济》 2011年第17期
阐述了发挥房产档案社会功能的现实意义,从为依法保护权利人合法权益提供证据、促进房地产市场健康发展、提高房产行政管理效率和促进城市的快速有序发展提供信息服务的角度介绍了房产档案社会功能的具体内容。
房地产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。房地产档案管理是指房地产权属档案管理机构对归档的房地产权属文件材料应当及时进行登记、整理、分类编目、划分密级、编制检索工具等。
随着房地产经济的不断发展,房地产权属档案管理工作变得越来越重要。不断完善房地产权属档案管理,实现权属档案的标准化、数字化,成为档案工作者面临的迫切问题。一、房地产权属档案管理存在的主要问题1.房地产权属档案管理不规范。一方面,现行文件过于笼统,缺乏操作性。目前,《城市房地产权属档案管理办法》从房地产权属档案的收集、整理和利用等几个方面,对房地产权属档案的管理工作进行了规定,但只限于宏观层面,缺乏对具体工作...
<正>伴随人类走入21世纪,数字化出现的频率越来越高,涉及的领域越来越广。提到信息的存储和传播,首先想到的就是数字化,档案工作也不例外。因此,实现房地产权属档案(以下简称房产档案)的数字化,使房产档案管理由传统走向现代,是摆在我们面前的一个重要课题。一、房地产档案管理的特点房屋产权档案是房地产产权户籍管理活动中形成的权证、契约、文件、图表账册、