某市登记机构一位员工询问:我市有一位商品房预购人,在办了预购商品房转让的预告登记和预购商品房抵押的预告登记之后,买房人因经营需要资金,又和另一家银行签订了抵押协议,要求再次办理抵押的预告登记。我认为:虽然两次抵押担保的债权总额并没有超过抵押物的价值,但是抵押的预告登记并不是抵押登记,如果是办理后顺位抵押,我们应当予以受理,而对于同一不动产来说,抵押的预告登记可以办理两次吗?如果办理了两次,抵押的预告登记有没...
【事件】今年4月底,融创中国通过二级市场增持金科股份股票至25%,同时表示未来将视市场机会继续增持,不排除最终成为金科第一大股东。无独有偶,近日,云南城投收到上交所问询函,上交所对云南城投的重组关于整合风险、标的资产财务评估及抵押担保等9个事项提出疑问。
最近在办理抵押登记业务时,发现一些银行的合同中出现"权利价值"一词,这是笔者在办理抵押登记业务中第一次见到,更奇怪的是,这个数值和贷款数额并不相同。因为平时都是以贷款数额或者借款本金作为记载债权数额的依据,现在却出现了"权利价值"这样的新鲜词,而且和借款本金不一致,笔者困惑究竟贷款数额和权利价值之间有什么区别,应该把哪一个作为登记债权数额的依据呢?在一些法院的审判实务中。
作者:关丽鸣; 史惠文 期刊:《当代金融家》 2016年第01期
农牧业经济发展滞后和农牧民的贫困问题仍然不容忽视,金融扶贫开发的任务艰巨,仍需进一步探索金融扶贫的有效途径。
作者:关丽鸣; 史惠文 期刊:《当代金融家》 2015年第11期
由于锡林格勒盟特殊的自然环境和生态条件变化等原因,农牧业经济发展滞后和农牧民的贫困问题仍然不容忽视,扶贫开发的任务艰巨。2014年末,内蒙古锡林格勒盟有贫困人口4.6万人,占全盟农村牧区人口的9.7%。全盟现有3个国贫旗、5个区贫旗县,8个重点贫困旗县农牧业总人口和贫困人口分别占全盟的74.86%和94.4%。
作者:张立; 关中梅 期刊:《北方金融》 2016年第04期
一、金融"扶弱"面临的困境 近年来,金融在扶持弱势群体发展方面,投入力度不断加大,为弱势群体分忧解难,维护了地区的和谐稳定。然而,金融支持弱势群体方面面临诸多风险和挑战,许多制约因素也一直困扰着金融扶持弱势群体的发展。(一)抵押担保缺失和不足成为制约金融机构扶持弱势群体的最大障碍。
作者:李广森; 翟志宏; 安然; 刘颖 期刊:《北方金融》 2017年第03期
(一)金融机构应调整发展战略加大对物流业的支持力度。金融机构要在确保重点行业、重点项目资金需求的同时,努力扩大对有市场、有效益、有信用的物流业的信贷投入,造就一大批稳定、优质的客户群体。
作者: 期刊:《楚雄彝族自治州人民政府公报》 2007年第05期
<正>楚政办通[2007]65号各县、市人民政府,州直有关部门,各金融机构:为认真贯彻省委、省政府关于推进我省社会主义新农村建设的部署,认真开展好进一步加强农村金融工作服务社会主义新农村建设话动,切实改善"三农"金融服务,更好地支持楚雄州社会主义新农村建设。现将建设活动有关事项通知如下:
作者: 期刊:《宁波市人民政府公报》 2009年第14期
<正>甬政办发[2009]181号各县(市)区人民政府,市政府各有关部门、有关单位:为贯彻落实国务院办公厅《关于当前金融促进经济发展的若干意见》(国办发[2008]126号)精神及省、市确定的"创业富民、创新强市"、"六大联动、六大提升"的总体战略,加快金融创新,缓解小额信贷中抵押担保不足的问题,进一步提升金融业服务我市经济社会发展的能力,经市政府同意,现就我市开展城乡小额贷款保证
作者:苏家成; 鲁勇睿 期刊:《中国审判》 2015年第14期
银行和公司甲签订《最高额抵押合同》,约定:公司甲以其房地产为公司乙与银行办理商业汇票承兑形成的主债权提供最高额抵押担保。银行和公司乙签订《商业汇票银行承兑合同》,约定:银行对公司乙签发的承兑汇票进行承兑,票据收款人为公司丙,公司乙向银行缴纳703万元承兑保证金作为质押担保。其后,在未审查公司乙与公司丙有无真实交易关系的情形下,银行按约定对公司乙的汇票进行了兑付,但公司乙未向银行缴存有关票款。银行在...
【裁判要旨】担保人以房屋进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。担保人虽然在公证借款合同中约定以房屋进行抵押担保,但在房屋未办理抵押登记的情况下,抵押权并未设立,债权人对房屋没有变价处置权和优先受偿权。在担保人无其他保证责任约定的情况下,执行证书仍将担保人列为被执行人,属于载明内容与事实不符,应裁定不予执行。
作者: 期刊:《人民司法》 2007年第06S期
1997年9月5日,甲公司向银行借款10万元,1998年9月5日借款到期。同日。乙公司与银行签百抵押合同以其所有的一处房产为甲公司作抵押担保。但此后乙公司拒绝办理抵押登记。2001年10月10日,甲公司签收了银行的催收借款通知书。2002年6月5日,银行向法院起诉要求甲公司偿还10万元借款本息,并要求乙公司承担抵押担保责任。
2000年6月30日,刘某以周转为由向工商银行借款4万元,期限至2000年9月30日,李某以房屋他项权证为刘某抵押担保。井签订了抵押担保合同:审理中李某称自己房屋他项权证“权利存续期限”栏中期限为一年,即抵押权为一年,现抵押合同已失效,不承担抵押担保责任。合议庭有两种意见:
作者:张丹丹; 曾娇艳 期刊:《人民司法》 2011年第16期
【要点提示】提供抵押担保仅是被告人非法集资的一种手段,不能因此否定他向不特定公众借款,从而扰乱正常的金融秩序、行为构成犯罪这一客观事实。被告人以抵押担保、高息吸存等不同方式.向不特定公众借款,当其行为达到法律规定的严重程度、扰乱了金融秩序,则其向不特定公众借款行为均构成非法集资行为.不能以是否提供了抵押担保来区分被告人的行为是否构成犯罪
<正> 今年上半年,随着国家严格控制房产贷款审批,哈尔滨市二手房抵押业务快速上升,使一些典当行在资金方面难以满足需求,几家典当公司的负责人开始寻觅增资途径,以期获得足够的资金。笔者对多家典当公司采访时了解到,房产典当业务发展很快,成为很多典当公司的主营项目,占业务
<正> 典当已经成为一种人们周转资金应急、消费和投资的手段,不少看准典当行里种种机会的人们,怀着不同的目的涌向这里,仅节前的几天的工夫,南京一家典当行就放出了1000万元的款。据介绍,2004年一年,南京市民就从11家典当行借了12亿元。日前,笔者从南京11家典当行了解到,受银行收缩银根的影响,作为银行的补充而存在的南京典当行业,近期基本上已经放空了手头的资金。
<正>美国的中央流动性机构(CLF)是美国全国信用社管理局(Na- tional Credit Union Administration,NCUA)内设的一个机构(以下简称机构),是根据国会1979年8月23日通过的《全国信用社中央流动性机构法案》(National Credit Union Central Liquidity Facility Act)
作者:孙加峰; 王艳琴 期刊:《社会科学动态》 2014年第03期
近年来,中小企业在其发展的过程中面临着种种困难,尤其是融资难问题,已经成为制约我国中小企业发展的最大障碍。近几年,大量中小企业由于融资困难、资金缺乏,许多项目难以实施,企业生存发展遇到严重挑战。而产业集群由于得到在国家和政府的政策、银行的信贷、企业间的资金流通、外商投资等方面的支持,因此在很大程度上解决了这一难题。
年初,国内第一笔网络银行放贷,让45岁的卡车司机徐军在"互联网贷款"——这个其实他并不太理解的借钱方式——的标志性事件中亮相。2015年1月4日,在深圳前海微众银行敲下电脑回车键,为徐军发放了3.5万元贷款。之前抱着"试一下,反正又不收钱"心态提交申请的徐军。