近年来,随着大量农民工涌入城市寻找发展机会,农村许多土地被闲置,被撂荒,为破解城市建设用地紧张而农村建设用地被闲置的矛盾,许多地方政府积极运作农村集体建设用地流转,原本想求“双赢”,由于横亘其间的利益扭曲而变味。
作者:肖旦; 郑佳丽 期刊:《中国房地产》 2016年第21期
通过运用面板三阶段DEA模型,在剔除了外部环境变量和随机因素后,对武汉城市圈2003-2013年的城市建设用地经济效率进行分析,结果表明:2003-2013年,武汉城市圈城市建设用地经济效率呈现"上升-下降-上升"的趋势,以2007年为最低拐点,2007年之后,城市圈城市建设用地经济效率逐年上升;武汉城市圈中,黄石市城市建设用地经济效率最高,潜江和天门市的城市建设用地经济效率较低,处于低度有效水平;外部环境和随机因素对武汉城市圈城市建设...
作者:周京奎; 吴晓燕 期刊:《中国房地产》 2009年第08期
由于土地非农化能产生高额的土地增值收益,分享土地增值收益为集体非农建设用地自发入市提供了强大的利益驱动源泉。同时,现行政策保留的例外,又为集体建设用地流转制度创新提供了可能性。于是,在全国各地自发产生了错综复杂、数量庞大的农村建设用地隐形市场,也可以称之为体制外土地市场,与城市建设用地市场形成相对分割性。
作者:江奇; 张丽 期刊:《中国房地产》 2015年第02期
城市更新作为城市自我调节机制存在于城市可持续发展的必然规律之中。党的十八届三中全会和国家新型城镇化发展战略,提出国家中心城市建设用地的未来发展方向是“严控增量,盘活存量”,即由原来主要依赖新增建设用地粗放扩张式发展,转变为主要依靠盘活存量低效建设用地集约挖潜式发展。
一、相关背景近几年来,拆迁项目属地推进已成了诸多城市土地储备拆迁、招商引资、熟地出让及城市建设用地的主要模式,拆迁项目属地推进是各级政府高度重视拆迁工作的体现,有效地调动了基层单位的工作积极性,分解了拆迁压力,在加速推进拆迁进程、使拆迁服务于经济社会又好又快发展等方面显现了积极效应。但由于拆迁项目属地推进是近年探索的新模式,对应于国务院及地方法规,在市场规范、行业管理、权益维护、工作格局等方面出现...
据2016年12月14日《经济日报》:近日,国土资源部召开新闻会,将简化城市建设用地审批,报国务院审批农用地转用和土地征收时,不再报送标注用地位置的土地利用总体规划图,具体用地是否符合土地利用总体规划由省级部门把关。
作者:胡又新 期刊:《智能建筑与智慧城市》 2005年第08期
五棵松文化体育中心篮球馆是第29届奥林匹克运动会的篮球比赛场地。五棵松文化体育中心规划建设用地位于北京市区西部,复兴路(西长安街延长线)以北,西四环路以东,西翠路以西,总用地约50.17公顷。规划用地分为城市公共绿化用地和城市建设用地两部分,其中城市公共绿化用地约9.42公顷,为用地内沿西四环路预留的100m宽城市绿化带和沿复兴路北侧预留的50m宽城市绿化带。篮球馆位于文体中心用地的东南角,为一个可容纳约...
在快速城市化进行中,我们生活的城市大多在快速地摊大饼,建设用地规模不断扩展,城市建成区面积不断扩大,大多数地区的普遍情况是,城市建设用地的增加速度远远快于人口的增长速度。伴随着我国城市化率的提升,城市化速度自然回落将不可避免,快速摊大饼的城市发展模式不可避免地成为过去,以城市更新带动集约化发展将日益成为城市发展主要模式。就此话题.我们采访了城市和建筑领域研究者和科普作者李谦老师,请他分享看法,以飨读者。
作者:谭荣辉; 张天琦 期刊:《中国土地科学》 2019年第11期
研究目的:探究高铁建设是否能显著影响城市用地扩张。研究方法:基于中国223个地级市2003-2016年数据,采用多期双重差分模型、倾向匹配得分法与工具变量法探讨高铁站开通与否、高铁站数量和高铁线路数量对区域城市用地扩张的影响。研究结果:高铁站开通、高铁线路和高铁站数量的增加都会显著促进区域城市用地面积的增长。其中,高铁站从无到有对二者影响最大,分别促进城市建设用地面积平均增长4.2%和城市建成区面积平均增长6.1%;每新...
作者:丁一; 郭青霞 期刊:《城市问题》 2019年第11期
以中部六省为研究对象,利用超效率DEA模型和空间自相关方法分析了城市建设用地利用效率的时空差异,并基于地理探测器模型分析了影响建设用地利用效率时空差异的主要驱动因素。结果显示:中部六省城市建设用地利用效率整体呈上升趋势,但表现出较为明显的空间分异;城市建设用地利用效率存在空间正相关关系,局部空间集聚范围变化明显,但集聚效应不突出;不同区域不同时期影响城市建设用地利用效率的主导因素存在显著差异。
伴随着世界人口的飞速增长,人类开发利用地球的区域不断扩大,对环境的干预也不断加强。世界上越来越多的人生活在城市,在全球性的快速城市化进程中,大量城市建设用地的拓展都是通过如围海造地、砍伐森林、挖掘山体、填埋湿地、渠化河道、侵占农地等压缩自然区域的方式来实现的。在许多地区,人类对环境干预的强度远远超过了自然本身的更新能力,这对全球的生态系统造成了无法估量的负面影响,全世界都面临着越来越严重和复杂的环境问...
作者:张因果; 陈芸芝; 薛昱晟; 林锦涵 期刊:《测绘与空间地理信息》 2019年第12期
针对GF-1 WFV影像缺少中红外波段,无法使用大多数建设用地指数提取建成区的问题,利用Fisher线性判别分析"类内聚合,类间分离"的投影准则,本文提出一种针对GF-1 WFV影像城市建设用地指数UBIWFV。该指数利用蓝光和绿光波段线性组合运算分离和增强建设用地信息。利用该指数提取了福州、石家庄和武汉3个不同研究区城市建设用地,并与建筑用地指数RBI提取结果进行比较。结果表明,该指数在不同研究区提取结果总体精度达到85%,Kappa系数达...
国土资源部日前发出通知,2007年起城市建设用地审批方式作出重大调整:此前由国务院分批次审批的城市农用地转用和土地征收,调整为每年由省级政府汇总后一次申报,待国务院批准后由省级政府负责组织实施、城市政府具体实施。这一规定主要涉及84个城市,即各直辖市、计划单列市和省、自治区人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市。
作者:朱正举; 于文学 期刊:《治理现代化研究》 2009年第02期
城中村是城镇化过程中特定历史阶段的产物。这些城中村已经被城市建设用地包围,但在空间形态、土地权属、户籍管理、经济体制等方面,仍然保留着农村模式。多年来,城中村在解决失地农民社会保障、承接进城务工人员等方面发挥了一定的积极作用,但人居环境差、公共设施和基础设施配套不足,城市管理薄弱,存在公共安全、社会治安等诸多隐患,严重影响了城市形象和城市整体功能的发挥。随着城镇化进程的加快,暴露出的问题越来越多...
市场应用对象中国一二线城市建设用地稀缺,需要通过城中村改造和老旧小区更新来满足市场用地需求。为平衡高昂的地价,只有通过提高地块容积率、新建更多更高的建筑才能平衡开发资金投入需求。针对80~180m高薄壁剪力墙结构体系的标准化高层与超高层公租房和普通商品房,新型现浇建造技术是研发的主攻方向。
作者:李鹏; 李峰; 庞君 期刊:《图书情报导刊》 2007年第35期
经对文山盆地实地调研,从工程地质条件出发,对城市建设用地适宜性进行了评价.
作者:宋成舜; 翟文侠; 陈志; 刘成武 期刊:《土壤》 2011年第06期
以两宁市市区2008年建设用地数据为依据,选取评价指标体系,确定指标权重,构建综合评价模型,以样本片区作为功能区的代表,运用综合评价法测算出各功能区的土地利用集约度,并对评价结果进行了分析。结果表明:西宁市市区建设用地集约利用总体处于适度利用水平,建设用地集约利用面积为542.13hm^2,适度利用面积为5546.56hm^2,低度利用面积为2094.99hm^2;土地集约利用潜力主要集中在居住用地和工业用地上。
随着社会经济的持续快速发展,城市迈入工业化、城市化加速发展时期,加强对城镇建设用地中旧城、旧厂房、城中村等存量建设用地的改造重建,是改善城镇面貌,提高土地集约利用程度的重要举措。本文对城镇建设用地的建新模式进行了初步探讨。
城市建设用地地质环境影响因素复杂多样.城市建设地质环境已成为城市建设规划、土地开发利用和制定灾害防治对策必不可少的条件和基础.本文通过定性和半定量的方法,根据实际情况建立城市建设用地合理评价指标体系,结合郴州市城市发展空间结构布局,对城市建设用地的地质环境的适宜性作出评价,为城市建设规划提供指导.