自20世纪初至今,世界各国在其城市人口超过农村人口后,相继向一个有别于传统城市化的阶段转型:人口和经济活动相对分散化;中心城市与郊区经济重新定位,功能互有置换;城市空间结构出现多中心格局;进而形成城乡一体化统筹发展的新的地域实体。这标志着城市化从单纯的人口转移型向结构转换型过渡,进入高级发展阶段。传统的城市化理论对于这个新现象无法解读,更难以为我国城市的进一步发展提供理论支持,迫切需要修正。
一路攀升、高高在上的高房价,不仅是一个经济问题,也已成为一个社会问题和政治问题。诚如有些观点所言,房价在中国的上涨将是一个长期趋势,但这一趋势,并非由于中国经济将持续繁荣,也不是因为中国进入了高速城市化时期。而是因为,我们对于粮食自给的迷信,及据此制定、维护的僵化的土地分割制度。
根据联合国人口基金会提供的数据,2008年底世界上已有半数的人口为城市人口。预计到2050年,分别有64.1%和85.9%的发展中国家人口和发达国家人口将成为城市人口。这个数据的背后是世界范围内大规模的城市化建设。时至今日,随着城市化不断地深入,世界上许多地方已经达到了高度的城市化。当城市硬件已经基本定型,建设量逐渐减少,建筑师的使命将会发生怎么样的变化呢?