《城市房地产管理法》第53条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第31条确立了我国不动产租凭登记备案制度。但是这种纯粹行政法意义上的管理制度,从建立伊始就倍受必要性的理论争议。与此同时,在不动产登记实践中,租赁登记工作的艰难,也是抵押登记和所有权登记所不曾经历的。为此,很有必要对此进行认真地研讨。
当前,随着房产测绘市场化的发展,由于机制的不完善、备案制度的欠缺以及监管机构尚未健全,使一些城市的房产测绘市场出现了混乱和无序的状况,给新兴的房产测绘市场带来了一些问题.
商品房买卖合同管理是当前房地产市场和房屋权属登记管理中的一个突出问题。根据实际需要,一些城市实施了相应的商品房买卖合同网上登记备案制度,但对商品房买卖合同的网上登记备案注销(以下简称合同注销)的认识尚不够深入和统一,以致各地的具体操作程序差异较大。为此,很有必要对此进行深入的研讨。
一、房地产合同备案制度的法律安排及具体界定 目前我国的房地产合同备案主要是根据《城市房地产管理法》第四十四条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条以及《城市商品房预售管理办法》第十条的规定进行操作。根据以上规定,对合同备案制度我们可以做如下具体界定。
业主委员会作为业主自治组织业主大会的执行机构,业主委员会制度能否良好运作、健康发展,不仅关系到业主维护自身权益目的的实现,同时也关系着我国公民社会的构建与发展。我国业主委员会制度产生、发展较晚,相关法律法规不健全。因此,要想对我国业主委员会制度进行研究,应首先对业主委员会法律地位作出准确定位,然后才能为业主委员会制度在司法实践中的有效运行奠定基础。
近日,广东省出台地方党委政府研究解决安全生产重大事项备案制度,以不断完善广东省地方党政领导干部安全生产“一岗双责”责任制体系,加大对各地安全生产工作尤其是各级党委政府研究解决安全生产重大问题情况的跟踪指导力度,推动全省安全生产工作的深入开展,促进全省安全生产形势的持续稳定好转。
2006年2月21日.陕西省建设工程造价管理工作会议在汉中市召开。会议通报了陕西省《建设工程价款结算暂行办法》执行情况专项检查工作情况、讨论了2006年工程造价管理工作要点,汉中市介绍了实行合同备案制度的经验。
作者:吴卫章 期刊:《发展改革理论与实践》 2005年第09期
实行药品集中招标,相对解决了大中城市医院药品价格虚高的问题。由于乡镇卫生院不参与药品集中招标,对广大农民来说并没有降低虚高的药品价格。
作者:潘均超 期刊: 2009年第02期
备案制度作为工商行政管理机关的重要监管手段之一,广泛分布于工商行政管理的法律、法规之中,但这些"一事一法"的法律条文,不能指导工商部门的所有备案行为。如何正确理解备案的概念和涵义,
作者:端木卉 期刊: 2011年第05期
为进一步修订和完善《深圳经济特区格式合同条例》(以下简称《条例》),深圳市市场监督管理局及市法制办相关人员分别对苏州、上海、浙江等地消费类合同格式条款监督管理的立法情况及实践经验进行了调研考察,结合深圳经济特区的实际情况,调研组提出了修订和完善《条例》应当考量的诸条事项:
作者: 期刊:《中国多媒体与网络教学学报·下旬刊》 2019年第9X期
时间:2019年09月05日10:00地点:教育部北楼二层报告厅日前,教育部等八部门印发《关于引导规范教育移动互联网应用有序健康发展的意见》(以下简称《意见》)。为此,教育部科学技术司负责人就有关问题回答记者提问。一、请简要介绍《意见》制定出台的背景《意见》制定出台主要有以下三方面的背景。
随着市场化改革的不断深入和社会经济的发展,在我国实施了20多年的企业产品标准备案制度日益显示出其与市场经济不协调的一面,不利于发挥市场在标准化资源配置中的作用,需要加以改革。2014年以来,国家出台系列文件明确提出,建立企业产品和服务标准自我声明公开和监督制度,逐步取消政府对企业产品标准的备案管理。
作者:唐志文; 梁江华 期刊: 2010年第06期
随县将干部的重大实绩标准分为一、二、三类,对每一个类别的重大实绩进行详细界定。具体程序包括申报、核实、认定和公示四个环节。干部重大实绩认定后.县委将加大结果的使用力度,一是与干部评先表模挂钩。
作者:陈发源; 丁国峰 期刊:《中国拍卖》 2013年第01期
工商部门的拍卖备案是其拍卖行为监管职责的重要内容。将拍卖备案定位为程序性事实行为.有助于实现其与拍卖监管中的其他监管措施的合理分工.也与《拍卖监督管理暂行办法》的制定初衷相吻合,并有效回应拍卖市场发展和相关法律制度变革的现实之需
作者:张掖市人民政府办公室 期刊:《张掖市人民政府公报》 2019年第03期
张政办发[2019]26号各县区人民政府,市政府有关部门、市直及省属驻张有关单位:为认真贯彻落实党的关于'坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居'的部署要求,根据住房和城乡建设部、甘肃省房地产市场调控工作协调领导小组有关安排,现就进一步规范和加强房屋交易合同网上签约备案(简称房屋网签备案)各项工作,提出如下意见。
作者: 期刊:《中国质量与标准导报》 2014年第02期
2014年,改革必将成为主题。 在改革的大背景下,标准化工作预期将采取多项重大改革举措。可能会通过加强强制性标准管理、完善推荐性标准体系、培育发展社会团体标准、改革企业标准备案制度等举措推进技术标准体系建设。同时,法制建设、国际化进程、宣贯实施等也会得到进一步推进。
作者: 期刊:《中国质量与标准导报》 2016年第08期
7月19日,四川省政府印发《深化标准化改革服务全面创新改革驱动转型发展工作方案》(以下简称《方案》),明确提出要改革企业标准备案制度,开展企业产品和服务标准自我声明公开试点,建立完善企业产品和服务标准自我声明公开和监督制度,逐步取消政府对企业产品标准的备案管理。
近段时间,梧州市区私宰生猪势头有所上升,直接影响市区生猪定点屠宰上市量,市区两个定点屠宰量均有所下降,为了进一步打击私屠滥宰和销售病害肉行为,梧州市商务局组织工商、卫生、食品药品、渔牧兽医、公安等部门开展联合整治行动,对市区的宾馆、大排档、学校食堂等用肉单位进行了专项检查,通过专项整治,进一步加强了用肉单位的购肉登记备案制度。
中国食品安全法第25条规定食品安全企业标准应当报省级卫生行政部门备案。这种单备案制与现行标准化法规定的双备案制存在着隐匿的冲突与碰撞。为探析两种路径选择何者更具合理性,文章从纳什均衡的分析模型出发,对是否备案和采取何种备案路径进行博弈分析,得出单备案制是最差选择的结论,建议相关部门对此予以改进。
作者:何萍; 周禹辰 期刊:《大连民族大学学报》 2007年第06期
当今世界各国行政法律法规有关行政判决、裁定的执行期限,制度上均有不同程度表述,在我国,集中体现在《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》中.司法实践表明,现行的执行制度存在较多缺陷,尤其是执行期限的规定值得商榷.完善该制度,是平等维护当事人合法权益的重要条件.