摘要：本文应用委托理论，面向既有建筑节能服务外包过程，对节能量保证型合同展开研究。建立了既有建筑业主与节能服务公司之间的利益博弈模型，并确定了最大化业主期望利润的契约参数。分析显示，在仅有道德风险情形下业主应当优先选择高能力节能服务公司，并对节能项目适当进行监督以减小不确定性。进一步地，在逆向选择与道德风险并存的情形下，高能力节能服务公司获得了信息租金，低能力节能服务公司提供的服务严格劣于帕累托最优服务，既有建筑业主可设计出一对合同实现分离均衡。理论分析结合算例得出结论：提高业主期望利润的关键在于采用具备信息甄别能力的契约、选取高能力节能服务公司、选取监督难度较小的项目，并投入适当的监督成本。

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社