摘要：本文针对当前既有建筑节能改造过程中对建筑能耗数据认识不足、节能改造方案一般按照新建建筑节能设计标准设计，缺乏针对性、以及改造经济性和回收期评价不合理等问题，提出了基于“实际状态”的节能改造思路及“实际状态”获取的方法，为节能改造方案的制定和评价奠定了基础。
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