摘要：珠控大厦原址为一栋已施工完3层地下室的烂尾楼,新方案需对地下室加固改造并增加一栋超高层办公楼。详细介绍了其设计难点及解决措施,包括新旧基础的处理及施工措施、地下墙柱梁的托换加固设计、钢管柱的节点做法及逆作法的应用、耐久性的考虑、框架节点的处理、性能化手段等设计过程。结果表明,改造后的结构能满足相关规范及建筑使用功能的要求,施工方便,工期满足业主的需求。

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