首页 期刊 河南水利与南水北调 商业银行个人住房货款风险与防范 【正文】

商业银行个人住房货款风险与防范

作者:岳衡湘 三门峡市建设银行
商业银行   个人住房贷款   房地产市场   借款人   风险与防范  

摘要:近几年,随着房地产市场的快速发展,我国个人住房贷款呈现高速增长态势,国家统计局公布数字显示,2002~2005年,全国个人住房贷款余额分别达到8258亿元、11779亿元、15922亿元、18400亿元。由于住房贷款期限长,房地产市场不稳定,房价波动剧烈等因素影响,个人住房贷款不良率呈现逐渐上升趋势,开始进入国际公认的风险暴露期。在此严峻的形势下,如何进一步提高风险管理技术,防范和化解房贷风险成为商业银行风险管理中的新课题。

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