工程管理学报杂志 统计源期刊

房地产开发盈亏平衡研究

作者：旷开萃; 尤建新 刊期：2008年第03期

论文分析了当前国内房地产市场，探讨了房地产开发的成本及收入内容、公式，形成利润公式，重点研究了时间、价格及利率对开发利润的影响，以及房地产开发的盈亏平衡。进行了实例分析研究，对房地产开发管理具有一定的理论及实践意义。

房地产企业绩效管理的现状与问题

作者：徐丽馨; 丁艳席 刊期：2008年第03期

系统阐述了房地产企业中绩效管理的现状，以及存在的几点问题。结合房地产企业经营管理特征，提出了房地产企业应该采用的对策建议。

可追溯管理理论在商品住宅中应用的探讨

作者：郦俊伍 刊期：2008年第03期

主要阐述了可追溯管理的含义，及其在商品住宅开发经营中应用。提出了在商品住宅开发中应用可追溯管理的一些建议。

城市规划与土地利用规划的冲突与协调

作者：何鑫 刊期：2008年第03期

城市总体规划与土地利用总体规划虽然侧重点不同，但二者都是以土地作为主要规划对象，其核心内容都是为实现土地资源的合理开发、利用，根本目标是实现土地资源可持续利用和城市的可持续发展。由于主管部门、目的内容、用地分类标准、规划期限等方面的不一致，两大规划之间存在着脱节甚至冲突等矛盾现象。简要分析了我国城市规划与土地利用总体...

《建筑管理现代化》投稿须知

刊期：2008年第03期

基于价值工程理论的给水工程设计方案优化

作者：高军锋; 毛玉红 刊期：2008年第03期

将价值工程理论引入对给水工程设计方案的评价与优化，提出了给水工程现实成本指数和价值指数的计算方法，初步构建了给水工程设计方案评价与优化的价值工程指标体系。以某城市给水工程设计方案优化案为例，阐明应用价值工程方法迅速地找出优化方向和重点。结果表明，该方法具有较强的可操作性，对类似工程设计方案的评价与优化，具有较高的推广...

基于平衡记分卡的建筑企业战略管理分析

作者：冉立平; 李忠富 刊期：2008年第03期

平衡记分卡BSC（the Balanced Scorecard）的核心思想就是通过财务、客户、内部经营过程、学习与成长方面的指标之间相互驱动的因果关系，展现组织的战略轨迹，实现绩效考核与绩效改进，以及战略实施与战略修正的目标。结合建筑企业的特点，分析了BSC在建筑企业战略管理中存在的主要障碍，研究了建筑企业实施BSC战略管理系统需要重视的问题，构...

基于AHP和模糊评判的施工企业核心竞争力综合评价

作者：焦娜 刊期：2008年第03期

依据建筑行业的特点，从管理水平、生产能力、抗风险能力、人力资源和财务状况5个方面，构建施工企业核心竞争力的评价指标体系。以某施工企业为例，运用层次分析（AHP）法确定指标权重，并结合模糊综合评价方法，对该施工企业的核心竞争力进行系统评价，对评价结果做出具体分析。

项目信息门户在城市轨道工程项目中应用的研究

作者：丁东洲 刊期：2008年第03期

为了解决传统信息交流方式造成的城市轨道工程建设项目的低效率，论文提出了在城市轨道工程项目中构建基于项目信息门户的各参加者共同工作平台。介绍了项目信息门户的概念，及其在城市轨道工程项目中使用项目信息门户的意义，从硬件、软件、组织件和教育件方面重点研究了如何在城市轨道工程项目中实施项目信息门户系统。

BT模式在北京地铁奥运支线建设中应用

作者：武建华 刊期：2008年第03期

BT模式即建设一转让模式，是作为一种较新的融资建设方式，在北京地铁奥运支线工程建设中得到了实际应用，很好的解决了投资方资金瓶颈问题，同时又给承包商创造了集融资、建设于一体，设计、施工、监理整体管理的良好平台。通过对奥运地铁支线项目案例进行分析，论述了BT模式在地铁工程中应用的若干优势，并总结了具体运作过程中存在的风险。提...

动态联盟在项目管理中运用

作者：翟博文 刊期：2008年第03期

随着对工程项目管理的理论研究和运用的不断发展，工程项目管理模式己引入了动态联盟的组织模式。工程项目管理中动态联盟的组织模式及系统运作是动态联盟组织运作管理研究的一个重要方面，它是将动态联盟的组织关系来对各个项目参与方的进行管理，提高项目的动态管理与应变能力。采用模型化设计方法阐述了动态联盟组织的总体模式及系统运作，并...

代建制存在的问题及建议

作者：贾新堂 刊期：2008年第03期

我国在深化工程建设管理体制改革的过程中，政府投资建设项目管理中仍存在“投资、建设、监管、使用”多位一体的弊端，由此导致工程项目难以依法实施，工程建设管理水平低下，工程项目的超标准和低质量，以及贪污腐败等问题丛生。在20世纪90年代引入的代建制管理模式，也在运作过程中暴露出一些普遍性问题。在总结经验的基础上结合工程实际，分...

对建立和谐、平衡的招标投标过程探讨

作者：严庆; 成虎 刊期：2008年第03期

工程招标投标是工程承包市场行为，它需要自身的科学性和规律性。随着社会经济的发展，现代社会对招标投标赋予了更多的职能，提出了不同的要求。分析工程招标投标过程中几个方面的要求，对如何建立和谐、平衡的招标投标过程方面提出了建议。

不确定性工期的工作流连续性仿真模型研究

作者：卢伟倬; 王要武; 姚兵 刊期：2008年第03期

文章基于循环网络仿真技术，提出不确定性工期条件下的工作流连续性仿真模型。不确定工期条件下的工作流连续性仿真模型应用面向对象仿真的方法，在仿真模型中引入滞后缓冲节点以使工作流的最早开始时间延迟至指定的滞后缓冲值。模型验证表明，基于循环网络的工作流仿真模型，有效地降低了工作流的直接成本和闲置时间，提高了工作流的连续性，使...

线型图在项目进度管理中应用

作者：李民奎 刊期：2008年第03期

关键线路法（CPM）是一种有效的网络计划工具，已被我国采纳为住房和城乡建设部行业标准。研究表明，以CPM为代表的现行网络计划方法，并不适应于线型建设项目。线型建设项目是指相同的工作在不同的位置实施多次的项目，如地铁工程、高耸构筑物和管道敷设工程等。近年来线型图在线型项目施工进度管理中得到应用，并日益引起项白管理者的兴趣。文...