摘要：问：夏雪与开发公司商品房预售合同纠纷诉至法院，一审判决开发公司按建筑面积79平方米返还夏雪面积误差款，夏雪不服上诉，二审认定实际建筑面积86平方米，因开发公司未上诉，故对面积差有误一节不予审查。后开发公司以工作人员失误导致本案二审未上诉为由申请再审。

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