摘要：一、福州城市土地利用存在的问题 1、总量失控.根据历年城市建设资料,对福州城市土地利用变化状况进行统计分析,1990年与1995年相比较,福州城市建成区面积净增17.9 km2,平均年增长率为6.33%,高于同期人口的年增长率(2.36%);1995年与2000年相比较,建成区面积净增23.78 km2,平均年增长率为6.20%,也高于同期人口的年增长率(2.57%).从1990年至2000年间城区用地规模来看已增长83.74%,城市用地规模增长弹性系数(城市用地增长率与人口增长率之比)已达到4.38,超过合理限度1.12三倍以上.福州城市发展是从中心地带向周边逐渐扩散,尤其近年来更加注重向东西拓展,忽视中心城区土地集约利用,出现了新老城区土地开发程度不一致的问题.据土地管理部门不完全统计,到2002年中心区闲置未利用土地至少有1.40 km2.

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