摘要：前不久,深圳市人大常委会审议通过了《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称"条例")该条例旨在理清楚物业管理各方的关系,确定业主大会的主体地位,唤醒失灵的市场机制。其中,新条例的核心是业主大会备案制度,深圳业主大会可通过领取社会代码证书,获取唯一的"身份证"总的来讲,新条例围绕物业管理中的八大问题展开,即业主大会地位、业委会改革、业主共有制度、业主共有资金处置、前期物业管理关系处理、停车位纠纷、物业使用安全以及政府在物业中的角色。

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