摘要：《物权法》自2007年10月1日施行以来，打着公共利益的幌子对房屋强制拆迁的现象依旧屡禁不止，本文从《物权法》角度指出房屋拆迁的出发点就是公共利益的需要、前提是征收和征用、合理补偿是基础、完善的救济程序是保障，并作一浅显分析，以期促进《物权法》配套法规的不断完善，使其具有可操作性。

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