摘要：一、产权式商铺租赁的模式及法律关系 （一）产权式商铺租赁的运作模式 产权式商铺租赁的运作模式是，开发商将其开发的大型商铺作出产权分割成为众多小商铺后，连同租赁合同一起出售给众多不特定的投资者。投资者取得小商铺的所有权后，并不直接参与租赁事务的经营，而是将商铺租赁给开发商或其事先联系好的第三方公司（租赁管理单位）由其统一经营管理，

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